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商業(yè)地產(chǎn)資本運(yùn)營研究報(bào)告（48頁）.pdf

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商業(yè)地產(chǎn)資本運(yùn)營研究報(bào)告（48頁）.pdf

1、二七年十一月二七年十一月商業(yè)地產(chǎn)資本運(yùn)營研究商業(yè)地產(chǎn)資本運(yùn)營研究 1 目錄目錄第一章商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概況第二章商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營模式分析第三章商業(yè)地產(chǎn)的融資環(huán)境分析第四章商業(yè)地產(chǎn)資金問題的解決方案第一章商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概況第二章商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營模式分析第三章商業(yè)地產(chǎn)的融資環(huán)境分析第四章商業(yè)地產(chǎn)資金問題的解決方案 2 第一章第一章商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概況商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概況 1.1 商業(yè)地產(chǎn)的前世與今生商業(yè)地產(chǎn)的前世與今生 1.2 商業(yè)地產(chǎn)升溫的原因分析商業(yè)地產(chǎn)升溫的原因分析 1.3 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的主要特點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的主要特點(diǎn) 1.4 未來市場發(fā)展的主要趨勢未來市場發(fā)展的主要趨勢 3 1.1 商

2、業(yè)地產(chǎn)的前世與今生商業(yè)地產(chǎn)的前世與今生 4 商業(yè)地產(chǎn)的概念商業(yè)地產(chǎn)的概念所謂商業(yè)地產(chǎn)（business realestate），是房地產(chǎn)類別中按照用途劃分用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)品，也就是說這類房地產(chǎn)品的開發(fā)目的不是用于居住或其他，而是供商業(yè)活動(dòng)使用。商業(yè)地產(chǎn)的概念有廣義、狹義之分。所謂商業(yè)地產(chǎn)（business realestate），是房地產(chǎn)類別中按照用途劃分用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)品，也就是說這類房地產(chǎn)品的開發(fā)目的不是用于居住或其他，而是供商業(yè)活動(dòng)使用。商業(yè)地產(chǎn)的概念有廣義、狹義之分。所謂商業(yè)地產(chǎn)（business realestate），是房地產(chǎn)類別中按照用途劃分用于商業(yè)用途的房

3、地產(chǎn)品，也就是說這類房地產(chǎn)品的開發(fā)目的不是用于居住或其他，而是供商業(yè)活動(dòng)使用。商業(yè)地產(chǎn)的概念有廣義、狹義之分。所謂商業(yè)地產(chǎn)（business realestate），是房地產(chǎn)類別中按照用途劃分用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)品，也就是說這類房地產(chǎn)品的開發(fā)目的不是用于居住或其他，而是供商業(yè)活動(dòng)使用。商業(yè)地產(chǎn)的概念有廣義、狹義之分。廣義廣義從廣義概念上講，商業(yè)地產(chǎn)是指各種非生產(chǎn)性、非居住性物業(yè)，包括寫字樓、公寓、會(huì)議中心以及商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營場所等。從廣義概念上講，商業(yè)地產(chǎn)是指各種非生產(chǎn)性、非居住性物業(yè)，包括寫字樓、公寓、會(huì)議中心以及商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營場所等。狹義狹義狹義的商業(yè)地產(chǎn)概念是專指用于商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營用途的物業(yè) 形式，包括零售、餐飲、娛樂、健身服務(wù)、休閑設(shè)施等，其開發(fā)模式、融資模式、經(jīng)營模式以及功能用途都有別于住宅、公寓、寫字樓等房地產(chǎn)形式。狹義的商業(yè)地產(chǎn)概念是專指用于商

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