上海金地藝華年高端別墅項目營銷案例分析報告（14頁）.pdf
-
資源ID：101553
資源大小：2.56MB
全文頁數：14頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
VIP專享
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
上海金地藝華年高端別墅項目營銷案例分析報告（14頁）.pdf
1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 絕對保密 20121120 上海 金地藝華年 案例 營銷篇 2 2 目錄 Part 1 項目概況 1.1基本情況 1.2環境分析 1.3項目規劃 Part 2 形象定位 Part 3 推售節奏 Part 4 現場營造 4.1現場包裝 4.2樣板房 4.3廣告策略 Part 5 總結與啟示 3 3 項目概況基本情況 金地藝華年，是由金地集團全力打造的褐石系高端別墅作品，是繼金地藝境之后對褐石建筑的超越升級， 承襲經典內涵并衍生獨特產品主張的風格之作，將19世
2、紀的波士頓傳奇建筑史在上海浦東航頭升華演繹。 項目總占地約18萬平方米，總建筑面積約22萬平方米，項目整體容積率僅1.2，產品類型包含褐石別墅、官邸平 層、花園住宅，整體采用精裝修交付。整個地塊成長方形，整個建筑群由南至北，由低至高排列，使整個社區的 住戶都充分享有陽光。 基本概況： 項目簡介： 區位 上海南匯區航頭板塊 建筑類別 疊加、小高層 占地面積 17.79萬m2 容積率 1.2 建筑面積 21.35萬m2 最早開盤時間 2012-7-28 綠化率 35% 總戶數 760套 車位數 1067個 裝修情況 精裝修 物業費 2.90元/m2月 開發商 金地集團 物業公司 上海金地物業服務有
3、限公司 建筑設計 澳大利亞柏濤建筑設計有限公司 景觀設計 澳大利亞普利斯規劃設計公司 銷售代理 上海新聚仁機構 規劃布局 一期：21幢疊加別墅；12棟8-16層小高層 當前均價 公寓：16500-18000元/平方米 疊加：25000-35000元/平方米（總價500-600萬元） 4 項目概況環境分析 自身建有褐石商業街 配有1.4萬平方米褐石主題情景街區，褐石街區包 括3200平方米褐石會所，精品酒店，教堂建筑風格 的高級餐廳，商業街區； 四縱四橫立體交通便捷 楊高南路延伸段林海公路、滬南公路、航鶴路和 羅山路延伸段構成貫穿南北的交通路網。而外環高 速、申嘉湖高速、航三路和魯南東路構成板塊聯通 內外的橫向交通路網； 雙軌交規劃，后續區域潛力巨大 軌道交通16號線（預計12年年底通車）； 軌道交通18號線（規劃中航頭站作為18號線終點 站）。 5 項目概況項目規劃 自有高檔酒店
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
