中航九方購物中心商業地產定位、推廣與招商策略（325頁）.pdf
-
資源ID：102504
資源大小：13.06MB
全文頁數：325頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
VIP專享
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
中航九方購物中心商業地產定位、推廣與招商策略（325頁）.pdf
1、主辦方：中航九方主辦方：中航九方 凱德咨詢凱德咨詢 凱德咨詢-傳播地產智慧凱德咨詢-傳播地產智慧 中航九方 商業地產定位、推廣與招商策略 好消息和壞消息，先聽哪個？好消息和壞消息，先聽哪個？好消息和壞消息，先聽哪個？好消息和壞消息，先聽哪個？ ?一、受政策性干擾小；一、受政策性干擾小； ?二、中長期收益穩定、充分抵御通貨膨脹（案例：二、中長期收益穩定、充分抵御通貨膨脹（案例：10億現金的波動價值）；億現金的波動價值）； ?四、可隨時低息融資（經營貸模式）；四、可隨時低息融資（經營貸模式）； ?五、可令資產形成幾何級數擴張；五、可令資產形成幾何級數擴張； ?六、組織優勢明顯、利于企業低難度接班；
2、六、組織優勢明顯、利于企業低難度接班； ?七、一旦形成規模化復制，有可能創造七、一旦形成規模化復制，有可能創造“無視無視”政策、政策、 “無視無視” 成本、成本、 “無視無視”競爭的霸王企業 （資產證券化）；競爭的霸王企業 （資產證券化）； 一個好消息一個好消息 商業地產的優點商業地產的優點 ?三、租金利潤豐富、且能夠持續增長（案例：三、租金利潤豐富、且能夠持續增長（案例：XD-CITY月租月租200美元美元/平米）；平米）； ?一、商業地產入行專業門檻稍高一、商業地產入行專業門檻稍高 人才通常需要大量失敗案例去培養 ；人才通常需要大量失敗案例去培養 ； 一個壞消息一個壞消息 商業地產的缺點商
3、業地產的缺點 ?二、商業地產對于相關資源的控制難度比較高二、商業地產對于相關資源的控制難度比較高 需要大量商戶及投資資源；需要大量商戶及投資資源； ?三、商業地產對于資金的需求量非常高三、商業地產對于資金的需求量非常高 難以實現短期套現；難以實現短期套現； ?四、商業地產前期風險超高四、商業地產前期風險超高 前期設計及定位失手、后期極難挽前期設計及定位失手、后期極難挽 回。回。 商業地產項目操作的成敗關鍵在于商業地產項目操作的成敗關鍵在于項目班子擁有專業化的人才項目班子擁有專業化的人才 案例：案例：WD、ZL、CR的項目定位與其它公司項目定位的差異。的項目定位與其它公司項目定位的差異。 人才是商業地產項目操作的核心前提人才是商業地產項目操作的核心前提人才是商業地產項目操作的核心前提人才是商業地產項目操作的核心前提 善戰者，勝于易勝者，故善戰者之善戰者，勝于易勝者，故善戰者之善戰者，勝于易勝
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
