1、住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅平面分析住宅平面分析 用專業標準評價住宅戶型用專業標準評價住宅戶型 一個標準 二個目的 三種方法 一個標準 二個目的 三種方法 住住宅宅 平平面面
2、住宅住宅住宅住宅住宅住宅 平面平面平面平面平面平面 客戶購房經驗之談客戶購房經驗之談 去不去,看位置 行不行,看戶型行不行,看戶型 定不定,看價格 住住宅宅 平平面面 住宅住宅住宅住宅住宅住宅 平面平面平面平面平面平面 課程講授目的課程講授目的 (一)(一) 向發展商、建筑設計院提出向發展商、建筑設計院提出 住宅戶型的住宅戶型的建筑平面推介建筑平面推介 (二)(二) 評審戶型平面時,用嘉聯特評審戶型平面時,用嘉聯特 有的專業方法,對戶型方案有的專業方法,對戶型方案 提出提出評價意見評價意見或或修改建議修改建議 注: 評價= 設計 設計或修改設計主要是建筑 設計院的工作 住住宅宅 平平面面 住宅
3、住宅住宅住宅住宅住宅 平面平面平面平面平面平面 課程講授對象課程講授對象 策劃人員策劃人員 項目經理項目經理 銷售人員銷售人員 需要房地產知識的人士需要房地產知識的人士 住住宅宅 平平面面 住宅住宅住宅住宅住宅住宅 平面平面平面平面平面平面 一個標準一個標準/二個目的二個目的/三種方法三種方法 一個標準:嘉聯戶型評價標準一個標準:嘉聯戶型評價標準 (1)嘉聯住宅性能標準表(1)嘉聯住宅性能標準表 (2)嘉聯住宅戶型評價表(2)嘉聯住宅戶型評價表深圳住宅戶型分類表深圳住宅戶型分類表 二個目的:二個目的: (1)住宅平面推介(1)住宅平面推介(策劃部前期組) (2)(2) 住宅戶型評價住宅戶型評價(策劃部前期組、后期組) 三種方法:三種方法: (1)(1) 專業性:嘉聯標準專業性:嘉聯標準(定量) (2)(2) 合理性:人居標準合理性:人居標準(定性) (3)(3) 市場性:民俗標準市場性:民