廣東中山市柏坦尼雅住宅地產項目合作方案（60頁）.pptx
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廣東中山市柏坦尼雅住宅地產項目合作方案（60頁）.pptx
1、 02 01 03 04 市場宏觀 Market macro 整體思路 YOUR TITLE HERE 在售競品 In the sale of competitive goods 合作方式 Mode of cooperation 市場宏觀 Market macro 01 YOUR TITLE HERE 市場宏觀 地理位置地理位置: : 中山市位于廣東省中南部，地處珠江出海口。市境 面積1800平方公里，東與深圳市、香港隔海相望，中山港 至香港51海里；東南與珠海市接壤，毗鄰澳門，石岐至澳 門60公里；西面和西南面與江門市、新會市和斗門縣相鄰 ；北面和西北面與廣州市南沙區和順德市相接；馬鞍和大
2、茅等海島分布在市境東西的珠江口沿岸。 人口密度人口密度: 截至2017年末常住人口20萬人，戶籍人口10萬人。有 旅居世界30個國家和地區的僑胞11萬人。民族主要為漢族 。 交通規劃交通規劃： 中山軌道交通1號線為中心城區南北向軌道交通核心骨架 通道，將來會是中山北站客流集散的重要方式。一期工程 力爭今年三季度啟動先行段建設，在遠期方案基礎上自南 區延伸至大涌。而南區規劃的站點有永安路站、南環路站 、良都公園站、城南客運站和南區站。 YOUR TITLE HERE 市場宏觀 主城區主城區：含西區、南區示區和石岐區、以行改 行政中心，文化中心，金融商務中心商貿、商業 服務、居住為主要職能，是中山
3、的商務中心及行中山的商務中心及行 政中心。政中心。 石岐區：石岐區：曾經的政治中心。未來發展定位為休 閑商業中心、城市文化展示中心閑商業中心、城市文化展示中心。 西區：西區：以旅店業為龍頭的第三產業服務體系。 未來重點發展總部經濟、文化創意、商務酒店等 產業,打造成有較強集散功能的“商務港商務港” 東區：東區：城市東向發展的重點區域：行政中心、行政中心、 文化中心、金融商務中心文化中心、金融商務中心，重點發展金融業、銀 行業以及證券投資業；博覽中心、第三辦公區等 大型商務配套設施的建設及規劃為東區成為金融 商務中心下基礎。 南區：東承“工業強區，三產興區的發 展思路未來重點發展商住地產業，打造物流商住地產業，打造物流 服務業。服務業。 商住地產業，物商住地產業，物 流服務業流服務業 YOUR TITLE HERE 市場宏觀 1、本市戶籍單身1套，家庭2套；非 戶籍1套，需5年社保 2、買房
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