恒生科技園寫字樓市場調研分析報告（55頁）.ppt
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恒生科技園寫字樓市場調研分析報告（55頁）.ppt
1、 目錄目錄 調研背景研究調研背景研究 寫字樓整體市場分析寫字樓整體市場分析 寫字樓分板塊市場分析寫字樓分板塊市場分析 主要寫字樓產品特點分析主要寫字樓產品特點分析 高檔寫字樓個案分析高檔寫字樓個案分析 宏觀市場現狀及整體產業結構宏觀市場現狀及整體產業結構 寫字樓租售群體分析寫字樓租售群體分析 寫字樓市調總結及展望寫字樓市調總結及展望 研究目的：研究目的： 通過市場調研，分析目前常州市寫字樓整體供需關系，對常州寫字樓實際發展進行研究， 并借鑒市場現有產品的基本特征，找到寫字樓發展的方向及未來的意義。 研究范圍：研究范圍： 時間范圍：以11年為核心研究時間段，結合04-11年市場情況進行有效比較分
2、析。 區域范圍：以常州市區為寫字樓研究總體范圍，并將其細分為：恐龍園板塊、通江路沿線 板塊、傳統市中心板塊、城西板塊、武宜路沿線板塊、武進常武路板塊，從而進行區域發 展分析。 分析內容：分析內容： 常州寫字樓市場分布情況及各板塊研究；常州寫字樓市場供需分析；常州寫字樓租 售價格分析；常州寫字樓產品分析；常州寫字樓租售客戶分析；常州高檔寫字樓個 案分析； 常州寫字樓未來展望。 調研背景研究調研背景研究 目錄目錄 調研背景研究調研背景研究 寫字樓整體市場分析寫字樓整體市場分析 寫字樓分板塊市場分析寫字樓分板塊市場分析 主要寫字樓產品特點分析主要寫字樓產品特點分析 高檔寫字樓個案分析高檔寫字樓個案分
3、析 宏觀市場現狀及整體產業結構宏觀市場現狀及整體產業結構 寫字樓租售群體分析寫字樓租售群體分析 寫字樓市調總結及展望寫字樓市調總結及展望 上海上海 南京南京 蘇州蘇州 無錫無錫 杭州杭州 寧波寧波 紹興紹興 臺州臺州 湖州湖州 嘉興嘉興 鎮江鎮江 揚州揚州 泰州泰州 南通南通 常州常州 長江三角洲地區“區域科技創新圈”的構建長江三角洲地區“區域科技創新圈”的構建 核核 心心上海上海 上海將重點發展國際經濟、金融、貿易、航運、 信息服務等服務業，成為長江三角洲城市群的綜 合服務中心；同時上海國際大都市的地位得到加 強，承擔了長三角對外窗口的功能。 依靠人才、信息、技術、成本優勢，完成產品的 深加工，提高產品附加值，其科技創新能力對周 邊城市有一定輻射作用 。 第一圈層第一圈層杭州、蘇州、無錫、南杭州、蘇州、無錫、南 京、寧波京、寧波 第二圈層第二圈層嘉興、紹興、臺州和常州嘉興、紹興、臺州和常
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