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海南萬城春天養(yǎng)生度假項目定位及營銷策略報告(108頁）.ppt

資源ID：102861 資源大小：22.63MB 全文頁數(shù)：107頁
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海南萬城春天養(yǎng)生度假項目定位及營銷策略報告(108頁）.ppt

1、Centaline Consultants 萬城春天項目定位及營銷策略報告萬城春天項目定位及營銷策略報告中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司海南分公司中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司海南分公司 Code of this report | 2 工作背景工作背景萬寧時代廣場項目二期萬城春天銷售中心正在裝修，預(yù)計萬寧時代廣場項目二期萬城春天銷售中心正在裝修，預(yù)計 20112011年年1 1月中正式發(fā)售月中正式發(fā)售在此背景下本報告主要解決以下問題：在此背景下本報告主要解決以下問題： Q1Q1、項目本體研究、項目本體研究 Q2Q2、項目價值體現(xiàn)、項目價值體現(xiàn) Q3Q3、客戶去化辦法、客戶去化辦法 Code o

2、f this report | 3 3 3 2 2 1 1 新政后的海南樓市新政后的海南樓市 4 4 下一站，萬寧下一站，萬寧項目本體研究項目本體研究項目競爭研究項目競爭研究 5 5 客戶定位客戶定位 6 6 營銷策略思路營銷策略思路 Code of this report | 4 “9.299.29” 新政新政海南只有海口和三亞出臺了“限購令”，海南其他市縣并沒有出臺相關(guān)的政策細(xì)則，這樣也讓部分投資客把目光投向了海南的其他市縣，反而帶動了海南二線城市的房產(chǎn)市場銷售。 “限購令限購令”是本次新政最為嚴(yán)厲也是最受關(guān)注的一條是本次新政最為嚴(yán)厲也是最受關(guān)注的一條 11-12月新盤供應(yīng)量卻猛增

3、。11-12月擬開盤樓盤達到46個，而且預(yù)計在11月開盤的項目有10個，但按照預(yù)期進行開盤的僅為4個。目前統(tǒng)計信息顯示12月預(yù)計開盤項目為20個，環(huán) 比11月預(yù)計開盤數(shù)提升了100%。 Code of this report | 5 “9.299.29” 新政新政政府的聲音：政府的聲音：房地產(chǎn)成為拉動海南經(jīng)濟增長主導(dǎo)力量房地產(chǎn)成為拉動海南經(jīng)濟增長主導(dǎo)力量 10月27日，海南省政府舉辦前三季度經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會。會上，海南省統(tǒng)計局局長符國瑄通報了前三季度海南經(jīng)濟運行統(tǒng)計監(jiān)測結(jié)果，服務(wù)業(yè)方面，完成增加值716.35億元，對經(jīng)濟增長的貢獻率達57.6%，是引領(lǐng)海南經(jīng)濟快速發(fā)展的中堅力量。其中房地產(chǎn)業(yè)、交通運輸業(yè)及批發(fā)零售業(yè)的增長最為明顯。據(jù)統(tǒng)計，房地產(chǎn)業(yè)前三季度完成投資據(jù)統(tǒng)計，房地產(chǎn)業(yè)前三季度完成投資321.05321.05億元，成億元，成為拉動投資快速增長的主要力量

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