首創奧特萊斯購物中心山水項目整合推廣策略案(100頁).ppt
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首創奧特萊斯購物中心山水項目整合推廣策略案(100頁).ppt
1、1 【首創【首創 & &奧特萊斯奧特萊斯 山水項目山水項目 整合推廣策略案】整合推廣策略案】 世界是新生活的舞臺世界是新生活的舞臺 2 目錄目錄 Contents PART 1PART 1分析分析 AnalyseAnalyse 1.1、近距離竟爭者分析： A、中信山語湖 B、御江南 C、山水莊園 d、蘭喬圣菲 1.2、竟爭策略明確 1.3、目標客群 Object Client 1.4、心理洞悉 Consumer Insight PART 2PART 2策略策略 StrategiesStrategies 2.1、 引導策略 Strategies 2.2、 策略 Strategies 2.4、 策
2、略核心 Strategies Core 3 PART 3PART 3創意創意 IdeaIdea 3.1、案名Name 3.2、案名釋義 Explain 3.2、 LOGO Design 3.4、即時反應 Key Response 3.5、廣告層面 Advertising 3.6、品牌個性 Brand Character 3.7、廣告創意 Idea PART 4PART 4戰術戰術 TacticsTactics 4.1、推廣計劃 Strategies Plan 4.2、攻勢風暴 Offensive 4.3、戰術解析 Tactics 目錄目錄 Contents 4 PART 1 分析篇分析篇 1.
3、1、近距離竟爭者簡介： A、中信山語湖 B、御江南 C、山水莊園 D、蘭喬圣菲律 1.2、竟爭策略明確 1.3、目標客群 Object Client 1.4、心理洞悉 Consumer Insight 5 1 1）近距離競爭者解析）近距離競爭者解析（A A、中信山與湖）、中信山與湖） 規模 約7000畝 產品形式 獨棟、雙拼 銷售情況 中信山語湖是 09 年度南海最暢銷的別墅項目，憑借 優越的區位環境和豐富的景觀資源及超大花園面積贈 送，得到了市 場認可。 客戶特征 以廣州客為主、佛山客戶占比也較大 項目主要 賣點 發展商品牌、超大規模、山水資源、高爾夫會籍、配 套完善 6 項目外立面 7 希望通過客戶結構制造高度 8 評述： 推廣定位推廣定位 中信山語湖是一個強調資源、規模價值、生活方式的大盤，其推廣 初衷是希望憑借產品的資源優勢為消費者帶來翻天覆地的震撼和感 受。 感性缺失感性缺失 項
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