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室內(nèi)步行街11大優(yōu)勢分析.ppt

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室內(nèi)步行街11大優(yōu)勢分析.ppt

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2、內(nèi)步行街”,不但租金收益高,而且便于“商家” 及“業(yè)態(tài)”的調(diào)整,保證后期的業(yè)態(tài)能與社會的潮流一致,最終保證投資者的利益。及“業(yè)態(tài)”的調(diào)整,保證后期的業(yè)態(tài)能與社會的潮流一致,最終保證投資者的利益。 室內(nèi)步行街的優(yōu)勢室內(nèi)步行街的優(yōu)勢2 2 良好的“可達(dá)性”,更容易形成“主題化”,能夠集合豐良好的“可達(dá)性”,更容易形成“主題化”,能夠集合豐 富的“業(yè)種”,形成聚合效應(yīng),始終保持“旺客”的作用。富的“業(yè)種”,形成聚合效應(yīng),始終保持“旺客”的作用。 室內(nèi)商業(yè)街是是一種相對性“封閉”的購物場所,消費者進入封閉的購物環(huán)境之后,更容易激發(fā)消費者室內(nèi)商業(yè)街是是一種相對性“封閉”的購物場所,消費者進入封閉的購物環(huán)

3、境之后,更容易激發(fā)消費者 的購買欲望,使商家的收益得到保障,最終間接保證“客戶”(投資者)的利益。的購買欲望,使商家的收益得到保障,最終間接保證“客戶”(投資者)的利益。 室內(nèi)步行街的優(yōu)勢室內(nèi)步行街的優(yōu)勢3 3 室內(nèi)步行街保證“淡季不淡”,既是在炎熱的夏季或嚴(yán)寒的冬季,室內(nèi)步行街保證“淡季不淡”,既是在炎熱的夏季或嚴(yán)寒的冬季, 由于室內(nèi)步行街夏季有空調(diào)系統(tǒng),冬季的暖風(fēng)系統(tǒng)(由于室內(nèi)步行街夏季有空調(diào)系統(tǒng),冬季的暖風(fēng)系統(tǒng)(當(dāng)然,咱們當(dāng)然,咱們 項目都預(yù)留空調(diào)外機接口項目都預(yù)留空調(diào)外機接口)。)。 據(jù)專家數(shù)據(jù)統(tǒng)計,室內(nèi)步行街在整個“夏季的利潤”即可滿足一年的利潤,原因:據(jù)專家數(shù)據(jù)統(tǒng)計,室內(nèi)步行街在整個“夏季的利潤”即可滿足一年的利潤,原因: 首先:室內(nèi)步行街冬天不冷,夏天不熱,環(huán)境舒適;首先:室內(nèi)步行街冬天不冷,夏天不熱,環(huán)境舒適; 其次:步行街能打造“休閑場所”如:休閑座椅、休閑綠植,在逛街的


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