天津濱海117層摩天大廈規(guī)劃設計全套方案115P.ppt
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天津濱海117層摩天大廈規(guī)劃設計全套方案115P.ppt
1、天津高新區(qū)軟件和服務外包基地天津高新區(qū)軟件和服務外包基地 修建性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃 項目目標項目目標 以建造大都會城市手法，提供國際化商務中心及完備設施，以建造大都會城市手法，提供國際化商務中心及完備設施， 配合中央政策配合中央政策，打造天津成為北方金融中心打造天津成為北方金融中心，為全國獨特金融中心為全國獨特金融中心 用地規(guī)劃圖用地規(guī)劃圖 LAND USE 公建區(qū) 57.27公頃 住宅區(qū) 21.39公頃 公園區(qū) 89.62公頃 規(guī)規(guī)劃重點建設劃重點建設: 117國際級辦公室及6星級酒店 國際級馬球會 雙子大樓 現(xiàn)代化及多元化高級商場 O Show娛樂大樓 國際會議中心 精品酒店 度身訂造
2、企業(yè)總部大樓 高級住宅 服務式住宅 政府大樓 創(chuàng)造中國新地標建筑。 TO CREATE CHINAS NEW LANDMARK. 全中國最高的建筑物-600米。 TALLEST BUILDING IN PRC AT 600m. 天津活力的象征。 REPRESENTATIVE FOR TIANJINS EMERGING IMPORTANCE. 117 辦公樓辦公樓 117 Tower 雙雙塔樓塔樓 Twin Tower 空中會所：距離地面170米 面積：75,000平方米 X 2 高度：227米 雙子塔雙子塔 總總部辦公樓部辦公樓 Headquarter Buildings 跨國總部大樓跨國總部
3、大樓 娛娛樂大樓樂大樓 O-Show O- Show表演館表演館 品品牌商店牌商店 Banded Retail 住宅區(qū)住宅區(qū) 第一次修改方案 方案一 方案二 方案三 方案四 第一次修改方案 建基于最有效日照及最佳住宅單元的景觀等因素下，嘗試把沿街建筑物的 布局作出改善，增強天際線效果，增加小高層等，以美化城市空間景觀。 第二次修改方案 方案A 方案B 方案C 第二次修改方案 嘗試將布局作出更大改變，包括在高/低層之間增加小高層，將高 層布置變成分開的弧線，及將高/低層分開于不同地塊上的方案。 第三次修改方案 方案D 方案E 方案F 方案G 第三次修改方案 在高/低層分開區(qū)域布置的大原則下，探討不同的組合，并將低層 集中馬球會一側(cè)，高層盡量集中CBD一側(cè)的不同方案。 龍躍在天 整體布局可與將來發(fā)展制造出生動的天際 線，像一條活的巨龍，把天津新CBD區(qū)強 勁的生命力展現(xiàn)出來。 方案一 透視圖
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