天津融僑金領國際公寓項目營銷策劃案（101頁）.ppt
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天津融僑金領國際公寓項目營銷策劃案（101頁）.ppt
1、融僑集團天津金領國際公融僑集團天津金領國際公 寓項目營銷策劃案寓項目營銷策劃案 思源經紀思源經紀 2010年年10月月 卷首語卷首語 首先，僅代表天津思源對融僑集團表示最真摯的謝意！感謝貴司給予我司參與金領國首先，僅代表天津思源對融僑集團表示最真摯的謝意！感謝貴司給予我司參與金領國 際項目營銷工作的機會。我們將竭盡所能，為項目發展盡綿薄之力。際項目營銷工作的機會。我們將竭盡所能，為項目發展盡綿薄之力。 本方案的主旨在于明晰項目價值體系、尋找對位目標客戶并通過有效的營銷手段促進本方案的主旨在于明晰項目價值體系、尋找對位目標客戶并通過有效的營銷手段促進 項目銷售任務的完成。因此，項目價值體系和客戶
2、的研究將作為本方案的核心部分；項目銷售任務的完成。因此，項目價值體系和客戶的研究將作為本方案的核心部分； 其他營銷相關內容將在后續工作中逐步按需完善。其他營銷相關內容將在后續工作中逐步按需完善。 目錄目錄 第一部分、項目本體條件分析第一部分、項目本體條件分析 第二部分、項目競爭環境分析第二部分、項目競爭環境分析 第三部分、項目營銷策略分析第三部分、項目營銷策略分析 PART 項 目 本 體 條 件 分 析項 目 本 體 條 件 分 析 渤龍湖解析 項目本體解析 區域解讀 濱海新區濱海新區 濱海高新技術產業區濱海高新技術產業區 渤龍湖區域渤龍湖區域 競爭板塊對比競爭板塊對比 本案本案 濱海新區濱
3、海新區中國經濟增長第三極中國經濟增長第三極 區位解析 全部工業總全部工業總 產值（億元）產值（億元） 同比增長同比增長 % 全社會固全社會固 定資產投定資產投 資（億元）資（億元） 同比增長同比增長 % 社會消費社會消費 品零售總品零售總 額（億元）額（億元） 同比增長同比增長 % 外貿出口外貿出口 總值（億總值（億 美元）美元） 同比增長同比增長 % 直接利用直接利用 外資合同外資合同 金額（億金額（億 美元）美元） 同比增長同比增長 % 實際直接實際直接 利用外資利用外資 金額（億金額（億 美元）美元） 同比增長同比增長 % 財政收入財政收入 （億元）（億元） 同比增長同比增長 % 濱海新區 1469.93 47 289.56 35.1 89.58 28.5 30.71 9.4 19.94 24.4 11.65 41.2 140.4 34.6 浦東新區 1142.69 39.8 161
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