1、2008天津寫字樓、酒店式公寓分析天津寫字樓、酒店式公寓分析 目錄目錄 第一部分第一部分 天津高端寫字樓、酒店式公寓綜述天津高端寫字樓、酒店式公寓綜述 第二部分第二部分 個案分析個案分析 第三部分第三部分 個案與本案比較分析個案與本案比較分析 第四部分第四部分 產品優化建議產品優化建議 第一部分第一部分 天津高端寫字樓、酒店式公寓綜述天津高端寫字樓、酒店式公寓綜述 一、天津寫字樓、酒店式公寓的歷史發展階段一、天津寫字樓、酒店式公寓的歷史發展階段 第一個發展階段：1991-1997年，起始階段 第二個發展階段：1998-2002年，市場低迷階段。 第三個發展階段：2003-2008年，迅猛發展階
2、段。 第一個發展階段：第一個發展階段：19911991- -19971997年，起始階段；年，起始階段； 代表項目：國際大廈、遠洋大廈； 第二個發展階段：第二個發展階段：19981998- -20022002年，市場低迷階段；年，市場低迷階段； 代表項目：金皇大廈、泰達大廈、今晚大廈 ； 第三個發展階段：第三個發展階段：20032003- -20082008年，迅猛發展階段；年，迅猛發展階段； 代表項目：信達廣場、天津中心、賽頓中心、津匯廣場 ； 二、高端寫字樓部分二、高端寫字樓部分 1、市場供應情況 二、高端寫字樓部分二、高端寫字樓部分 2、市場需求情況 二、高端寫字樓部分二、高端寫字樓部分
3、 3、市場租售情況 二、高端寫字樓部分二、高端寫字樓部分 4、市場展望 經濟增速帶來市場需求； 政策指引下的戰略定位帶來產品增量與競爭； 差異化產品應運而生； 三、高端酒店式公寓部分三、高端酒店式公寓部分 1、市場供應情況 三、高端酒店式公寓部分三、高端酒店式公寓部分 2、酒店式公寓經營情況 三、高端酒店式公寓部分三、高端酒店式公寓部分 3、市場展望 市場存量較少與城市發展定位并不相稱； 酒店式公寓產品銷售情況與普通住宅產品銷售情況反差較大，受市場 因素影響較小。 世界一線管理品牌陸續登陸天津，品質服務提升的同時，價格也會不 同程度的上浮； 第二部分第二部分 個案分析個案分析 信達廣場信達廣場 信達廣場信達廣場 一、項目基礎資料一、項目基礎資料 地理位置：河平區解放北路 辦公等級：甲級 占地面積：2 萬平方米 建筑面積：15 萬平方米 租售狀況：寫字樓部分出售，公寓只租不售 開盤時間：20
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
