濰坊諸城楊春國(guó)際商貿(mào)家居城項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研分析（93頁）.ppt

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1、楊春楊春國(guó)際商貿(mào)家居城國(guó)際商貿(mào)家居城在交流之前，我們希望先與各位分享一個(gè)小故事有這么一則古老的寓言某地的一群老鼠，深為附近一只兇狠無比，善于捕鼠的貓所苦。這一天，老鼠們?nèi)壕垡惶茫懻撊绾谓鉀Q這個(gè)心腹大患。老鼠們頗有自知之明，并沒有獵殺貓兒的雄心壯志，只不過想探知此貓的行蹤，早作防范。有只老鼠的提議立刻引來滿場(chǎng)的叫好聲，說來也無甚高論，它建議在貓兒身上掛個(gè)鈴鐺，如此一來，當(dāng)貓兒接近時(shí)，老鼠們能預(yù)先作好逃遁的準(zhǔn)備。在一片叫好聲中，有只不識(shí)時(shí)務(wù)的老鼠突然問道： “那么，誰來掛鈴鐺？” 這個(gè)簡(jiǎn)單的故事告訴我們一個(gè)道理：任何脫離實(shí)際的策劃，都是空話、廢話！切入市場(chǎng)、吻合企業(yè)實(shí)力才

2、是硬道理！一、諸城市房地產(chǎn)一、諸城市房地產(chǎn) 處于一個(gè)什么狀況？處于一個(gè)什么狀況？ 1、諸誠(chéng)概況、諸誠(chéng)概況諸城市地處魯東南，總面積2183平方公里，轄10處鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3處街道、1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，107萬人口，其中城區(qū)人口31萬。屬山東省經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力30強(qiáng)。 2、城市規(guī)劃、城市規(guī)劃諸誠(chéng)市從2002年開始，成功實(shí)施了北擴(kuò)東移戰(zhàn)略，配套完善了經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、城東項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，拉起了“一中心、四個(gè)副中心”城市發(fā)展框架，規(guī)劃建設(shè)了近百棟高層樓宇；完成了城區(qū)主要道路以及 206國(guó)道城區(qū)段、央贛路、薛館路、平日路拓寬改造和城市四個(gè)出入口綜合改造。項(xiàng)目所處位置在城市西區(qū)的核心商業(yè)地塊 3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、

3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 2007年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)超過294億元，同比增長(zhǎng)18%；財(cái) 政總收入預(yù)計(jì)超過28億元，其中地方財(cái)政收入16.3億元，分別增長(zhǎng)36.1%和34.7%。綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在2007年度全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）中列第56位，2008年的主要預(yù)期指標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值突破350億元，比上年增長(zhǎng)19%；實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入34億元，其中地方財(cái)政收入 20億元，分別增長(zhǎng)25.9%和20.5%。 4、人民生活水平、人民生活水平諸誠(chéng)市人民生活水平逐步提高，2007年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到12800元、農(nóng)民人均純收入6510元，比2002年分別增長(zhǎng)113% 和86%；城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄余額104億元，增長(zhǎng)101.9%。 5、諸誠(chéng)市房地產(chǎn)發(fā)展概況、諸誠(chéng)市房地產(chǎn)發(fā)展概況目前諸誠(chéng)市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛、市場(chǎng)供需矛盾日趨激烈，房地產(chǎn)業(yè)目前諸誠(chéng)市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛、市場(chǎng)供需矛盾日趨激烈，房地產(chǎn)業(yè) 成成為了諸誠(chéng)市的經(jīng)

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