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房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)培訓(xùn)資料_（126頁）.ppt

資源ID：104147 資源大小：15.62MB 全文頁數(shù)：126頁
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房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)培訓(xùn)資料_（126頁）.ppt

1、住宅設(shè)計(jì)培訓(xùn)資料住宅設(shè)計(jì)培訓(xùn)資料 2011.12011.1 第一章第一章住宅套型設(shè)計(jì)概述住宅套型設(shè)計(jì)概述一、定義一、定義住宅建筑應(yīng)能提供不同的套型居住空間供各種不同戶型的住戶使用。住宅建筑應(yīng)能提供不同的套型居住空間供各種不同戶型的住戶使用。戶型：根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成 (如人口規(guī)模、代際數(shù)和家庭結(jié)構(gòu)如人口規(guī)模、代際數(shù)和家庭結(jié)構(gòu))的不同而劃的不同而劃分的住戶類型。分的住戶類型。套型:指為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設(shè)計(jì)的不同類型的成套居住空指為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設(shè)計(jì)的不同類型的成套居住空間。間。為不同戶型的住戶提供適宜的住宅套型空間。為不同戶型

2、的住戶提供適宜的住宅套型空間。這既取決于住戶家庭人口的構(gòu)成和家庭生活模式，又與人的生理和心理對(duì)居這既取決于住戶家庭人口的構(gòu)成和家庭生活模式，又與人的生理和心理對(duì)居住環(huán)境的需求密切相關(guān)。同時(shí)，也受到空間組合關(guān)系、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)住環(huán)境的需求密切相關(guān)。同時(shí)，也受到空間組合關(guān)系、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì) 意識(shí)形態(tài)的影響和制約。意識(shí)形態(tài)的影響和制約。本圖共三個(gè)套型本圖共三個(gè)套型:三個(gè)不同的三室兩廳三個(gè)不同的三室兩廳一個(gè)戶型一個(gè)戶型:即只有三室兩廳即只有三室兩廳二、影響套型設(shè)計(jì)的幾個(gè)因素、家庭人口構(gòu)成、家庭人口構(gòu)成住戶家庭人口構(gòu)成通常可按以下三種方法進(jìn)行歸納分類住戶家庭人口構(gòu)成通常可按以下三種

3、方法進(jìn)行歸納分類: 1.戶人口規(guī)模:戶人口規(guī)模指住戶家庭人口的數(shù)量。如一人戶人口規(guī)模指住戶家庭人口的數(shù)量。如一人戶、二人戶乃至八人以上戶。戶、二人戶乃至八人以上戶。通常為通常為 3.22人人/戶戶 2.戶代際數(shù):指住戶家庭常住人口的代際數(shù)。如一代戶、二指住戶家庭常住人口的代際數(shù)。如一代戶、二代戶乃至三代及以上戶。代戶乃至三代及以上戶。通常為兩代戶通常為兩代戶 3.家庭人口結(jié)構(gòu):指住戶家庭成員之間的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。指住戶家庭成員之間的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。可分可分:核心戶核心戶：未婚子女與父母同住。：未婚子女與父母同住。(最常見最常見) 主干戶：父母與一對(duì)已婚子女同住。主干戶：父母與一對(duì)已婚子女同住。聯(lián)合戶：與多對(duì)已婚子女同住。聯(lián)合戶：與多對(duì)已婚子女同住。戶型要多樣化、或具有可變性。戶型要多樣化、或具有可變性。老年，青年公寓，倆代居考慮代際分而不離。老年，青年公寓，倆代居考慮代際分而不離。

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房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)培訓(xùn)資料_（126頁）.ppt

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