無錫某休閑旅游地產(chǎn)項目定位報告(58頁).ppt
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無錫某休閑旅游地產(chǎn)項目定位報告(58頁).ppt
1、 南京1912,蘇州金雞湖, 上海新天地,杭州西湖天地 商業(yè)地標興起,城市走入品質化時代。 近代工商業(yè)發(fā)源地,坐擁美麗湖景的山水名城無錫 在談笑風生間,嶄新地標即將出現(xiàn) 她,坐攬湖光山色,獨享風水寶地, 全新景區(qū)式體驗式高端服務平臺,太湖畔最璀璨的明珠 她,擁有無限可能性 管山漁人碼頭,靜臥此處,即將風生水起。 全世界,只有一個太湖。 城市印象 區(qū)位點擊 項目掃描 swot分析 戰(zhàn)略指引 核心戰(zhàn)略 項目定位 定位闡述 核心理念 價值定位 建筑定位 業(yè)態(tài)定位 功能業(yè)態(tài) 實施策略 運營策略 招商策略 企劃策略 推進計劃 團隊介紹 核心優(yōu)勢 主力成員 典型案例 無錫背靠滬寧杭,強攝長三角。是長三角地
2、區(qū)最耀眼的明珠。 近年來無錫銳意進取,成為全國15個經(jīng)濟中心城市和10個重點旅游城市、中國優(yōu)秀旅游 城市之一,福布斯大陸最佳商業(yè)城市。 2009年,無錫實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)4992億元,增長11.6%,位列全國第九,城鎮(zhèn) 居民人均可支配收入25027元。 城市商業(yè)檔次不高,同質化競爭較嚴重,特色項目大多偏向民俗化、低端化,缺乏真正 意義上的品質商業(yè)、文化商業(yè)。 商業(yè)項目過于集中,目前主要商業(yè)消費基本集中在解放內環(huán)以內,尤其集中在以崇安寺 商業(yè)街為核心的小內環(huán)商圈中。 作為長三角經(jīng)濟發(fā)展的佼佼者,無錫需要高端化、品質化的文化商業(yè)項目,滿足城市居 民和外來觀光客的需要;為城市設計一張嶄新的名
3、片,提升城市形象,表達城市品位, 書寫屬于無錫的山水傳奇。 蠡湖,位于無錫西南部,離市區(qū)約6公里, 面積約為9.5萬公里。 蠡湖地區(qū)集結了山的靈性和水的躍動。 是吳文化和現(xiàn)代商業(yè)文化的交匯點與現(xiàn) 代文化的集散地。 6年的精心打造,35公里的環(huán)湖風景帶, 成為無錫最大的生態(tài)型全天候免費公園。 2007年無錫已經(jīng)確立建設“彰顯吳地文 化魅力,釋放太湖山水美景”的湖濱世 界名城。未來無錫將是一個“最適宜度 假的休閑名城”,未來蠡湖地區(qū)將是 “最適宜度假的休閑地區(qū)” 山水風光旖旎,然而由于缺乏成熟的商業(yè)配套, 產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)尚不充分,致使本區(qū)旅游仍停滯在 自然風景觀光階段。本區(qū)高端人群亦很豐富, 然而區(qū)域內缺乏提供品質生活的載體所以, 完成觀光旅游升級為休閑旅游的華麗轉身、并 打造高端品質黃金區(qū)域,使蠡湖成為無錫的旅 游時尚客廳、高端品質生活目的地,我們需要 一個契機 項目地處蠡湖風景區(qū)連接太湖十八灣