1、一、設計思想的產生 提出長慶未央路商務帶的概念 （商務帶 商務區 商務中心） 長慶商務帶總長約620米 南起五區綜合寫字樓，北止規劃中的310國道 規劃中的商務帶功能定位 滿足集團及下屬企業的辦公、科研、文化 交流、餐飲、賓館服務、公寓服務、健身、 休閑娛樂等小型商務帶（CBD）的功能需 求。 適度對社會開放，重點引入圍繞長慶產業 發展的社會協作單位和配套企業，滿足其 辦公等功能需要。 長慶未央路商務帶已初具雛型 商務帶現狀 商務帶現狀 商務帶現狀 商務帶現狀 商務帶現狀 商務帶依托長慶基地建設（周邊情況分析） 興隆園小區 興隆園小區 職工活動中心 學校 銀行 小型商業 商品房住宅小區 長慶實
2、業大廈 單身公寓 規劃后的長慶未央路商務帶 商務帶總平面 商務帶鳥瞰圖 規劃中的商務帶主要建筑構成 A：五區綜合寫字樓 B：長慶大酒店 C：長慶科研綜合樓 D：多元商務區（多元商務大廈、多元商務公寓 多元商住大樓、多元商務會所） E：長慶賓館 F：多元文體館 五區綜合樓 建筑面積：49700平方米 層數：27層 主要功能：辦公、對外交流合作 在建中的五區綜合樓 在建中的五區綜合樓 長慶科研綜合樓 建筑面積：64813平方米 層數：27層 主要功能：科研、培訓、情報、技術中心 已建成的長慶科研綜合樓 已建成的長慶科研綜合樓 長慶賓館 建筑面積：15642平方米 層數：7層 主要功能：住宿等賓館服
3、務 已建成的長慶賓館 已建成的長慶賓館 待建中的長慶大酒店 建筑面積：12520平方米 層數：2層、局部3層 主要功能：餐飲、休閑茶秀等服務 最大就餐人數約1200人 建筑方案一 建筑方案二 待建的多元商務區 總用地面積：47550平方米 總建筑面積：105825.4平方米 其中：多元商務大廈15723.4平方米 商住樓/商務公寓 84832平方米 商務會所:4420平方米 地下車庫:6500平方米(含人防) 其中地下停車:170輛 地面臨時停車25輛 建筑密度:11.65% 容積率:2.2 綠化率:30% 規劃設計理念（一） 基于長慶未央路商務帶有效組成部分的考 慮，從空間結構上找關系，擬打破傳統方 式，大膽創新，在總體布局和建筑單體的 造型上有所突破，以氣勢宏偉的高層建筑 群塑造該地區商務帶的建筑形象，和已有 建筑相呼應并協調，創出長慶企業和長慶 地產的優良品牌。 商務帶鳥瞰圖 待建的
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