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物業(yè)管理品質(zhì)控制與檢查培訓(xùn)（57頁(yè)）.ppt

資源ID：104296 資源大小：1.27MB 全文頁(yè)數(shù)：57頁(yè)
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物業(yè)管理品質(zhì)控制與檢查培訓(xùn)（57頁(yè)）.ppt

1、今天的中國(guó)人在食品中完成了化學(xué)掃盲：從大米中我們認(rèn)識(shí)了石蠟石蠟；從火腿里我們認(rèn)識(shí)了敵敵敵畏敵畏；從咸鴨蛋、辣椒醬里我們認(rèn)識(shí)了蘇丹紅蘇丹紅；從火鍋里我們認(rèn)識(shí)了福爾馬林福爾馬林；從銀耳、蜜棗中認(rèn)識(shí)了硫磺硫磺；從木耳中認(rèn)識(shí)了硫酸銅硫酸銅；今天三鹿又讓大家認(rèn)識(shí)了三聚氰胺三聚氰胺；外國(guó)人喝牛奶結(jié)實(shí)了，中國(guó)人喝牛奶結(jié)石了，我們正在以古代煉丹師的勇氣，嘗遍百毒，終獲不壞之身！ 9月11日，三鹿“問題奶粉”爆發(fā)（牛根生馬上意識(shí)到全國(guó)各地收奶的蒙牛可能也將“毒奶”收入了奶源中） 9月16日，新聞曝光22家企業(yè)，蒙牛赫然在列，股市停牌 9月17日，奶罐車排長(zhǎng)龍等待檢測(cè)，牛根生發(fā)表博客，點(diǎn) 擊率1

2、88萬(wàn)次 9月23日，股市復(fù)牌但暴跌，總市值損失165億港元牛根生：不僅我不知道牛根生：不僅我不知道“三聚氰胺三聚氰胺”，我們團(tuán)隊(duì)也不知道，同時(shí)我的員工我們團(tuán)隊(duì)也不知道，同時(shí)我的員工9999 也不知道！也不知道！農(nóng)業(yè)部管農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)業(yè)部管農(nóng)產(chǎn)品工商局管商品的流通領(lǐng)域工商局管商品的流通領(lǐng)域技監(jiān)局管商品的生產(chǎn)過(guò)程技監(jiān)局管商品的生產(chǎn)過(guò)程各有各的招：光明收購(gòu)所有的奶站伊利將奶站和生產(chǎn)環(huán)節(jié)都設(shè)置了第三方監(jiān)控蒙牛是從奶站開始到運(yùn)輸環(huán)節(jié)都設(shè)置了攝像鏡頭監(jiān)管的失職還是道德的缺失？監(jiān)管的失職還是道德的缺失？標(biāo)準(zhǔn)的問題還是執(zhí)行的問題？標(biāo)準(zhǔn)的問題還是執(zhí)行的問題？安全的食品是生產(chǎn)出來(lái)的還是監(jiān)管出安

3、全的食品是生產(chǎn)出來(lái)的還是監(jiān)管出來(lái)的？來(lái)的？物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)鏈與控制點(diǎn)物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)鏈與控制點(diǎn) 前期前期介入介入組建管理處，確定項(xiàng)目經(jīng)理（極缺）和骨干人員組建管理處，確定項(xiàng)目經(jīng)理（極缺）和骨干人員營(yíng)銷配合（檀宮、博瑞、樣板房的管理）營(yíng)銷配合（檀宮、博瑞、樣板房的管理）招聘（職位說(shuō)明書不明確）、培訓(xùn)（缺乏有效性）招聘（職位說(shuō)明書不明確）、培訓(xùn)（缺乏有效性）規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 施工設(shè)計(jì)（施工設(shè)計(jì)（物業(yè)前期介入控制要點(diǎn)物業(yè)前期介入控制要點(diǎn)）施工過(guò)程中的跟蹤施工過(guò)程中的跟蹤（忽略、不具備專業(yè)水平、沒有跟蹤記錄）（忽略、不具備專業(yè)水平、沒有跟蹤記錄）入伙策劃（沒有清晰的崗位職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)）入伙策劃（沒有清晰的崗位職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)）接管驗(yàn)收（設(shè)備沒有驗(yàn)收數(shù)據(jù)）接管驗(yàn)收（設(shè)備沒有驗(yàn)收數(shù)據(jù)）入伙演練、入伙入伙演練、入伙裝修管理（沒有提供超值服務(wù)、職責(zé)不清，巡查

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