2014長沙西中心交通樞紐地產項目推介手冊（16頁）.pptx
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2014長沙西中心交通樞紐地產項目推介手冊（16頁）.pptx
1、長沙西中心交通樞紐項目 在長沙商業地產發展癿高速發展癿綱領性文件長沙市城市商業網點布局規劃（2005 年2020年）中，西站（望城坡）商業中心屬于10個區域性商業中心之一。 以長沙大河西綜合交通樞紐工程建設為依托，發展交通便利式癿商業業態，打造現 代城市交通復合型商業中心。“未來的西站商業中心將遠遠不止是局限亍區域性市場， 而是面向全省甚至周邊省份市場，成為岳麓區最具潛質性和成長性商業中心，未來商 業癿發展前景廣闊，潛力巨大。” 西站商圈定位：交通復合型商業中心，以龍頭企業帶勱商業市場 占地面積 57037平米 總建筑面積 315360平米 商業總體量 82688平米 寫字樓 總體量 8778
2、4 平米 寫字樓塔一 33058平米 寫字樓塔二 33058平米 寫字樓塔三 21668平米 項目占地面積218畝，主體工程總建筑面積31.5萬，總投資30億元，首創長 沙樞紐經濟體，包括樞紐站場和商業綜合體兩部分。 項目經濟技術指標 商業綜合體集合了城市群5A商務中樞和世界級樞紐MALL，總建筑面積22.1萬 ，由三棟國際5A寫字樓、一座國際品牌購物中心、一座地鐵商城構成。 T3裙樓 1-6F 2.7萬 T1T2 裙樓 1-6F 2.25萬 備班樓 首層商 業1.34 萬 負一層 商業區 1.85萬 T1T2T3 塔樓 8.77萬 項目物業布局圖 長沙西中心交通樞紐項目位于岳麓區西 二環與楓
3、林路交匯處西南角（原汽車西 站）。2012年11月開工，2015年全面交 付使用。總建筑面積45.1萬，總投資30 億元。商業功能區總面積23.5萬，寫字 樓建筑面積8.7萬，共3棟5A級寫字樓， 分別為25、25、24層，高度 100 米，電 梯 10、8、6 個，停車位2200個。 項 目 總 平 面 圖 商業綜合體集合了城市群5A商務中 樞和世界級樞紐MALL，總建筑面積 22.1萬，由三棟國際5A寫字樓、 一座國際品牌購物中心、一座地鐵商 城構成。 項目總平面圖 3棟5A寫字樓，總建筑面積8.7萬； 所有寫字樓都配備中央空調、新風系統、直飲水系統、總裁辦公室等， 為寫字樓辦公人員提供優良而尊貴的辦公環境，負一層還樓配備了專門的員 工食堂和VIP停車位，人性化配套為吸納人才提供良好的基礎。 5A商務中樞為長沙帶來高效和便捷的商務體驗，搭建 強有力的事業平臺； 扼守長沙西進西出門戶，是
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