7月華坤道威江南御府住宅地產(chǎn)項(xiàng)目入市推廣方案（202頁(yè)）.ppt

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7月華坤道威江南御府住宅地產(chǎn)項(xiàng)目入市推廣方案（202頁(yè)）.ppt

1、江南御店品牉構(gòu)建及入市推廣策略案華坤道威2012-7 你可以靠關(guān)系接項(xiàng)目，但你必須靠專(zhuān)業(yè)做項(xiàng)目！攬勝風(fēng)火博加主觀BOB黑奧及時(shí)項(xiàng)目全案視頻2012最新方案=600G 小李案器 QQ2630575742 Part1 市場(chǎng)背景到6 ，6 通過(guò)預(yù)定和成交的數(shù)據(jù)來(lái)看，11年下半年至至12年刜，杭州樓市受政策影響，一直處亍低谷期， 3月開(kāi) 始市場(chǎng)復(fù)蘇。3月到6月成交量都在在4000套以上，6月主城區(qū)成交量創(chuàng)新高，全月成交交6754套，環(huán)比上升48.37%，為去年同期的的2.3倍。預(yù)定定2322套，大幅度上升升74.85%。一、杭州主城區(qū)一年內(nèi)商品房月成交情況：排名 1 2 3 4 5 6

2、7 8 9 10 樓盤(pán)名稱中海世茂寰宇天下濱江金色黎明濱江曙光之城世茂中海錢(qián)塘帝景金地自在城天陽(yáng) 半島國(guó)際綠城西溪誠(chéng)園龍湖滟瀾山德信泊林印象順發(fā) 吉祥半島城區(qū) 濱江江干江干濱江西湖濱江西湖下沙江干拱墅成交 (套) 1323 1177 928 752 1081 850 320 730 525 427 成交面積 (平米) 141228.9 129303.9 108665.6 72768.11 108507. 77067.97 38794.83 71613.98 57677.06 44073.41 近月成交均價(jià) (元/平米) 18601

3、17789 20715 25845 15827 19316 住宅35000 酒店式公寓18600 15775 15674 18356 成交總金額（億元）約26.27 億約20.4 億 (不含車(chē)位費(fèi)) 約19.4 億 (不含車(chē)位費(fèi)) 約18.81 億約17.17 億約17億約12億約11.3 億約9.04 億約8.09 億你可以靠關(guān)系接項(xiàng)目，但你必須靠專(zhuān)業(yè)做項(xiàng)目！年成交上以價(jià)換量，但價(jià)格之外，丌難發(fā)現(xiàn)，熱銷(xiāo)樓盤(pán)中新面孔較少，多以品牉背景和頃目口碑等綜合實(shí)力見(jiàn)長(zhǎng)。因此強(qiáng)化品牉，做足品質(zhì)，仌是低迷市場(chǎng)中，贏得市場(chǎng)的關(guān)鍵因素之一。三、杭州主城區(qū)最近五周商品房周成交情況：近五周，樓市更是迎來(lái)了一波大幅度的成交攀升，迎來(lái)了樓市真正的紅6月”，7月有小幅回降，但仌保持熱度。本周主城區(qū)商品房成交量下降，預(yù)定量大幅度上升預(yù)定定1024套，是上周的的15 倍，是近五周以來(lái)預(yù)

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