房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本測算.xls
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本測算.xls
1、成成本本分分析析 項項 目目取取費費標標準準取取費費基基數(shù)數(shù)總總 計計 總總建建筑筑面面積積單單 位位成成本本 單單位位: :萬萬元元元元/m2/m2 一一土土地地費費用用 土土地地價價值值 契契稅稅 合合計計 二二策策劃劃費費用用 市市場場調(diào)調(diào)研研 項項目目策策劃劃費費用用 合合計計 三三勘勘察察設(shè)設(shè)計計費費 勘勘察察費費土土地地面面積積 規(guī)規(guī)劃劃及及單單體體設(shè)設(shè)計計費費建建筑筑面面積積 施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計費費建建筑筑面面積積 景景觀觀設(shè)設(shè)計計費費建建筑筑面面積積 智智能能化化設(shè)設(shè)計計費費建建筑筑面面積積 樣樣板板間間裝裝修修設(shè)設(shè)計計費費 合合計計 四四前前期期工工程程費費 文文物物普普探
2、探費費土土地地面面積積 環(huán)環(huán)境境評評價價土土地地面面積積 臨臨時時圍圍墻墻 臨臨建建水水 臨臨建建電電 臨臨時時道道路路土土地地面面積積 垃垃圾圾清清運運土土地地面面積積 臨臨建建用用房房 土土地地定定點點測測量量土土地地面面積積 標標底底編編制制費費建建安安成成本本 招招投投標標費費用用建建安安成成本本 地地形形圖圖費費用用土土地地面面積積 日日照照分分析析 前前期期工工程程改改造造費費用用 合合計計 五五規(guī)規(guī)審審費費 政政府府審審批批費費 環(huán)環(huán)保保施施工工許許可可證證費費用用 市市政政設(shè)設(shè)施施配配套套費費 工工程程交交易易服服務(wù)務(wù)費費 施施工工排排污污費費及及噪噪聲聲費費 勞勞保保統(tǒng)統(tǒng)籌籌
3、基基金金 定定額額測測定定編編制制費費 質(zhì)質(zhì)檢檢費費 其其它它費費用用 墻墻體體新新材材料料保保證證金金及及節(jié)節(jié)能能押押金金 施施工工監(jiān)監(jiān)理理費費 施施工工圖圖審審查查費費 結(jié)結(jié)算算審審計計費費用用 征征地地測測量量費費土土地地面面積積 宗宗地地測測量量費費土土地地面面積積 土土地地登登記記費費 定定驗驗線線費費用用土土地地面面積積 消消防防配配套套建建筑筑面面積積 天天然然氣氣設(shè)設(shè)計計費費及及配配合合費費建建筑筑面面積積 市市政政管管網(wǎng)網(wǎng)設(shè)設(shè)計計費費土土地地面面積積 市市政政管管網(wǎng)網(wǎng)碰碰口口及及工工程程費費 間間隔隔費費用用 市市政政電電纜纜地地溝溝占占用用費費 變變配配電電遠遠程程監(jiān)監(jiān)控控費費 房房地地產(chǎn)產(chǎn)測測量量 熱熱電電聯(lián)聯(lián)產(chǎn)產(chǎn) 樁樁基基檢檢測測 沉沉降降觀觀測測 各各種種檢檢測測費費 室室外外環(huán)環(huán)境境檢檢測測 防防雷雷抗抗震震檢檢測測 合合計計 六六建建安安成成本本 花花園園洋洋
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