1、方案階段重點問題審核一覽表（模板） 項目名稱 審核人 設計單位 審圖時間 階段 階段 細分 專 業 問題列項 審核要求及審核依據 是否滿足 打“”或“X” 問題描述 方案 階段 詳細 規劃 土 建 1、道路交通的最佳組織。 2、擋墻、邊坡、回填土、基礎、道路、建筑豎向的 最優方案。 3、結合地形，合理設計地下室或人防地下室。 給 排 水 1、給水、排水、消防初步方案； 2、總圖方案； 對市政資料進行確認,應滿足設計要求，項目場地高度是 否影響管道敷設。 電 氣 1、項目總體的供電方案（變配電房數量、位置、面 積） 2、發電機房的位置、面積 3、 項目總體的電氣消防及弱電方案 （設備房的數量、
2、位置、面積） 戶型 單體 土 建 1、標準層平面的結構布置方案 、總高度復核 重點審核柱、混凝土墻位置，以及粱位 置、高度 2、地下室或架空、底商的方案確認 包括地下室范圍、柱距（含是否結構轉換）、車庫停車 及車行流線坡道、出入 口、人防分區及口部等 3、地下室、架空層等層高、室內外高差關系 轉換層上有住宅，結構降板400（結建） 4、標準層建筑平面再次審核確定 除對平面進行再次確認外，另外要復核 走道寬度、廚房衛生間等是否滿足規范強條，以及空調 機位位是否合理。 給1、衛生間降板方式、對下層的影響,立管位置、空衛生間降板范圍，管道不外露在房間；立管位置合理； 排 水 調位置。 空調位置便于排
3、水。 2、消火栓位置及管井尺寸 1、消火栓及立管應放置在公共空間。 2、消火栓安裝不得貫穿墻體（管井處除外） 3、管井位置及尺寸校核，管井應滿足管道安裝要求，出 詳細立面、剖面圖。 3、地下室水池、泵房位置、大小,集水坑位置、數 量，排水溝設置 1、根據梁高等條件校核水池、水泵房面積。 2、根據地下室底板面層厚度，校核集水坑數量、距離。 通 風 地下室通風設置原則 送、排風機房位置面積校核，地下室凈空高度校核。 煤 氣 燃氣立管位置，明確燃氣表、熱水器位置。 精裝修房，燃氣表及熱水器位置，應得到裝飾部認同。 電 氣 交通盒（核心筒）電氣設備間的位置、數量、面積 擴初 階段 （施 工圖 條件 圖） 擴 初 委 托 土 建 1、各層結構平面初步布置； 2、地下室、人防、轉換層的結構布置方案 3、土方平衡圖、單樁承載力、基礎形式。 給 排 水 1、消防級別；生活、消防水池及水泵房面積校核。 消防
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