2016年四川成都市房地產(chǎn)市場研究報告（20頁）.pptx

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2016年四川成都市房地產(chǎn)市場研究報告（20頁）.pptx

1、2016年8月市場報告 2016年第8期總第118期目錄 CONTENT 成都樓市成都樓市成都土地市場成都土地市場成都重慶西安貴陽昆明目錄 CONTENT 成都樓市成都樓市成都土地市場成都土地市場成都重慶西安貴陽昆明【商品住宅】主城區(qū)及近郊成交量持續(xù)走好，主城區(qū)價格持續(xù)攀升，近郊保持穩(wěn) 定主城區(qū)：商品住宅備案成交量環(huán)比下降13.47%至74.34萬平米，備案數(shù)據(jù)相對滯后，從認購端來看，成交量環(huán)比上漲14.94% 至83.63萬平米；成交均價上漲4.65%至11552元/平米，達歷史最高。近郊：商品住宅備案成交量環(huán)比小幅上漲5.47%至153.51萬平米，持續(xù)高

2、于2015年以來112萬平米的月均水平，成交均價微幅上漲0.35%至6251元/平米，處于歷史高位水平。表：2016.8主城區(qū)及近郊商品住宅市場情況備案端口認購端口 8月供應面積（萬平米）成交面積（萬平米）成交均價（元/平米）成交總價（億元）存量（萬平米）存銷比（月）成交面積（萬平米）主城區(qū) 58.16 74.34 11552 85.88 666.84 9 83.63 環(huán)比增幅 104.72% 13.47% 4.65% 9.45% 0.89% 15.38% 14.94% 同比增幅 13.16% 1.99% 20.06% 22.45% 20.34% 21.74% 22

3、.75% 近郊（含天府新區(qū)） 67 153.51 6251 95.96 1265 8.2 152.74 環(huán)比增幅 40.19% 5.47% 0.35% 5.82% 4.07% 9.89% 4.70% 同比增幅 9.30% 85.35% 5.27% 95.13% 8.82% 51.19% 83.05% 注：主城區(qū)、近郊商品住宅新增供應含預售證未公布明細的房源較多，新增供應及存銷比數(shù)據(jù)僅供參考；成都重慶西安貴陽昆明【商品住宅】主城區(qū)及近郊成交量均高于近一年月均水平，且主城區(qū)成交均價達歷史最高圖：2014.1-2016.8 主城區(qū)及近郊商品住宅成交量月度走勢情況（單位：萬平米）圖：2014.1-2016.8主城區(qū)及近郊商品住宅項目成交均價月度走勢情況（單位：元/平米）注：近郊不主城區(qū)比值表示成交價的差距變化，比值越接近1代表近郊不主城區(qū)成交量、成交價越接近。成都重慶西

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