萊蒙置地廣場城市綜合體項目營銷策略方案（27頁）.ppt
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萊蒙置地廣場城市綜合體項目營銷策略方案（27頁）.ppt
1、 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 萊蒙臵地廣場項目營銷策略補充萊蒙臵地廣場項目營銷策略補充 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 20112011年年9 9月開盤，銷售周期月開盤，銷售周期6 6個月個月 時間線時間線 20102010年年 20112011年年 20122012年年 6 6 9 9 1212 6 6 9 9 1212 3 3 3 3 推售線推售線 2010.9.2010.9.開盤，開盤， 銷售周期銷售周期5 5個月個月
2、 2010.9.2010.9.亮相，亮相，1010月開盤，銷售周期月開盤，銷售周期8 8個月個月 工程工程 配合配合 出正出正 負零負零 主體主體 封頂封頂 外立面外立面 呈現呈現 綜合驗綜合驗 收合格收合格 蓄客期 4 4號樓號樓 2 2號樓號樓 可售商業可售商業 售樓部售樓部 呈現呈現 4 4 價格價格 表現表現 項目營銷總控圖項目營銷總控圖 中低 高 注：此營銷總控計劃隨市場變化同步調整。 2011.3.2011.3.開盤，開盤， 銷售周期銷售周期4 4個月個月 3 3號樓號樓 2011.5.2011.5. 開盤，銷售周期開盤，銷售周期7 7個月個月 1 1號樓 號樓 產品產品 銷售周期
3、銷售周期 銷售時間銷售時間 銷售面積銷售面積 價格價格 總銷售額總銷售額 精裝公寓（精裝公寓（3 3、4 4號樓）號樓） 2010.92010.9- -2011.62011.6 9 9個月個月 3.233.23萬萬 起價起價98009800元元/ / 29877.529877.5萬萬 寫字樓（寫字樓（1 1、2 2號樓）號樓） 2010.102010.10- -2011.122011.12 1515個月個月 4.24.2萬萬 均價均價82708270元元/ / 3318033180萬萬 商鋪（可售商業）商鋪（可售商業） 2011.92011.9- -2012.32012.3 6 6個月個月 0.570.57萬萬 均價均價1600016000元元/ / 91209120萬萬 合計合計 1818個月個月 1818個月個月 約約8 8萬萬 90229022元元/ / 72177.572177.5
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