昆明南亞風情第壹城城市綜合體項目市場調研報告（47頁）.ppt
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昆明南亞風情第壹城城市綜合體項目市場調研報告（47頁）.ppt
1、南亞風情第一城南亞風情第一城 調研報告調研報告 南亞風情第壹城效果圖南亞風情第壹城效果圖 物業類型：現代城市綜合體（住宅、公寓、寫字樓、商鋪、酒店等）物業類型：現代城市綜合體（住宅、公寓、寫字樓、商鋪、酒店等） 購物中心（購物中心（SHOPPING MALLSHOPPING MALL） 9.89.8萬平方萬平方 中央商業廣場：中央商業廣場：3 3萬平方萬平方 金鷹國際百貨：金鷹國際百貨：4 4萬平方萬平方 豪廷大酒店：豪廷大酒店：5 5萬平方萬平方 3 3幢幢5A5A甲級寫字樓：甲級寫字樓：13.913.9萬平方萬平方 住宅樓與底商住宅樓與底商（部分底商安排了家居、餐飲對住宅區形成生活配套）（
2、部分底商安排了家居、餐飲對住宅區形成生活配套） 三個住宅組團建筑風格分別是現代歐式建筑、海派建筑、東南三個住宅組團建筑風格分別是現代歐式建筑、海派建筑、東南 亞風格，建筑面積分別是亞風格，建筑面積分別是7.87.8萬平米、萬平米、9.69.6萬平米、萬平米、7.27.2萬平米萬平米 。 鋒尚鋒尚MALLMALL（購物商場）：（購物商場）： 1.51.5萬平方萬平方 兩個運動、休閑廣場：青春運動廣場、香頌廣場兩個運動、休閑廣場：青春運動廣場、香頌廣場 五個主題商業、休閑街五個主題商業、休閑街 主要商業搭配的黃金比例：百貨主要商業搭配的黃金比例：百貨 5 5：餐飲：餐飲 3 3：娛樂：娛樂 2 2
3、 目 錄 一、項目總體概況一、項目總體概況 二、優越的項目區位與交通二、優越的項目區位與交通 三、科學的規劃設計三、科學的規劃設計 四、豐富的商業布局與一線品牌招商四、豐富的商業布局與一線品牌招商 五、集中式營銷推廣與擠壓式產品銷售五、集中式營銷推廣與擠壓式產品銷售 六、優質品牌的物業管理六、優質品牌的物業管理 七、項目特點七、項目特點 八、項目運作成功之處八、項目運作成功之處 九、項目不足之處九、項目不足之處 十、項目開發運營主要啟示十、項目開發運營主要啟示 發展商：昆明諾仕達企業（集團）有限公司發展商：昆明諾仕達企業（集團）有限公司 開發商：昆明南亞風情房地產開發有限公司開發商：昆明南亞風情房地產開發有限公司 建筑設計：同濟大學建筑設計院（集團）建筑設計：同濟大學建筑設計院（集團） 商業全程顧問：北京漢博投資顧問有限公司商業全程顧問：北京漢博投資顧問有限公司 施工單位：建研地基基礎工程
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