房地產金域華府住宅項目樣板區分析及對本案的借鑒意義（35頁）.ppt
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房地產金域華府住宅項目樣板區分析及對本案的借鑒意義（35頁）.ppt
1、萬科金域華府樣板區分析 及對本案的借鑒意義 以萬科金域產品系列為研究對象，重點以武漢金域華府為主。 本次提報主要通過對金域華府在看房動線、樣板區布局規劃、樣板房體驗區等 進行分析，從而找到對本案的借鑒之處。 一、整體動線圖及樣板區細節介紹 看房動線圖 有別于別的樓盤將售樓部立于正門最顯眼處，萬科的看房動線可謂千回百折， 售樓部安排在樣板區的最后。 這樣有利于客戶在看房前先體驗樓盤整體風情格調，此乃一種無聲的體驗式營銷。 更有利于增加客戶好感。 1 1、入口處、入口處 臨街的入口立體字具 有很厚重的歷史感， 是原來廠房的廊架上 拆除下來，與武昌的 文化氣質契合。 門前城市廣場上15根燈柱排列，是
2、門戶的旗臶，如同守護者，尊貴感不言而喻。 茂園的園門隱藏在主干道茂盛綠化帶后， 由左右各四塊鐵銹板組成，形成超常規 格的四重門戶，更顯得儀度不凡。 2 2、進門第一道景觀、進門第一道景觀靜中廊靜中廊 9米高的長廊將城市喧囂和蕪雜之氣米高的長廊將城市喧囂和蕪雜之氣 阻隔在外。且美觀、壯麗，表現出濃阻隔在外。且美觀、壯麗，表現出濃 厚的厚的古典意味古典意味。 3 3、進門第二道景觀、進門第二道景觀暫閑徑、棲寄池、滄浪涌暫閑徑、棲寄池、滄浪涌 第二道景觀以“水”為主題，寓 意風水吉利之意。 在同一空間里，有水，景、池， 涌現出主入口景觀示范區硬質景 觀與軟質景觀渾然一體。 4、進門第三道景觀進門第三
3、道景觀遮云拱、九重宇遮云拱、九重宇 遮云拱中鋼板上掛上黑白的建筑照 片，將這個建筑的調性烘托得十分 到位，同時云水之紋雕于其上，寓 意錦繡心路之吉兆。 九重宇是整個園林的至高點， 由2個高聳的圓筒組成，有著30 多年的歷史，而在樣板區的建 造中將此保留更突出該項目歷 史的厚重感，同時與前方新武 鋼總部大廈形成強烈的新舊對 比。 5、第四重景沙明院、知照林 沙明院為進入售樓部最后一重景觀， 院中由一舊一新的混泥土柱排布成的 12陣列，寓意這萬物化生的勃勃生機。 知照林植入繁茂的叢竹，形成圍合之勢，四季均不枯黃， 是不可或缺的造林元素之一。 二、樣板房體驗區細節介紹二、樣板房體驗區細節介紹 體驗區各樓層功能分布體驗區各樓層功能分布 - -1F1F家居解決方案體驗館家居解決方案體驗館 -1F樓整個層高為2.8 米，由廚衛展示區， 收納區，兒童房展示 3個部分構成，介紹 萬科在對產品細節的 用心以
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