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星耀五洲住宅項(xiàng)目總體營銷策劃報(bào)告（127頁）.ppt

資源ID：108501 資源大小：6.79MB 全文頁數(shù)：127頁
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星耀五洲住宅項(xiàng)目總體營銷策劃報(bào)告（127頁）.ppt

1、和諧世界和諧世界星耀五洲星耀五洲天嘉湖項(xiàng)目總體營銷推廣策劃報(bào)告天嘉湖項(xiàng)目總體營銷推廣策劃報(bào)告前前言言這是一場大規(guī)模、立體化、多兵種協(xié)同作戰(zhàn)的戰(zhàn)爭！這是一場大規(guī)模、立體化、多兵種協(xié)同作戰(zhàn)的戰(zhàn)爭！兵無常勢(shì)；水無常形，我們今天探討的不是一城一池兵無常勢(shì)；水無常形，我們今天探討的不是一城一池的得失，而是的得失，而是整個(gè)作戰(zhàn)計(jì)劃。整個(gè)作戰(zhàn)計(jì)劃。我們的目標(biāo)是兩個(gè)：我們的目標(biāo)是兩個(gè)：第一、把星耀從地方品牌提升至全國品牌。第一、把星耀從地方品牌提升至全國品牌。第二、盡可能多地消滅敵人，完成四十億的銷售任務(wù)。第二、盡可能多地消滅敵人，完成四十億的銷售任務(wù)。我們的整個(gè)作戰(zhàn)計(jì)劃歸結(jié)起來十六個(gè)字

2、：我們的整個(gè)作戰(zhàn)計(jì)劃歸結(jié)起來十六個(gè)字：整合傳播整合傳播全員營銷全員營銷啟動(dòng)北京啟動(dòng)北京拉動(dòng)天津拉動(dòng)天津挑挑戰(zhàn)戰(zhàn) 第一部分第一部分引引言言臨近年關(guān)的大雪，對(duì)中國是一次空前的臨近年關(guān)的大雪，對(duì)中國是一次空前的考驗(yàn)。同樣，面對(duì)嚴(yán)峻的政策環(huán)境、產(chǎn)業(yè)格考驗(yàn)。同樣，面對(duì)嚴(yán)峻的政策環(huán)境、產(chǎn)業(yè)格局與市場狀況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也開始感到局與市場狀況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也開始感到陣陣寒意，一場行業(yè)的“白災(zāi)”正悄悄降臨。陣陣寒意，一場行業(yè)的“白災(zāi)”正悄悄降臨。 20082008年的第一場雪，帶來的是“大河上下，年的第一場雪，帶來的是“大河上下，頓失滔滔”的慘象，還是“山舞銀蛇，原馳頓失滔滔”的慘

3、象，還是“山舞銀蛇，原馳蠟象”的勝景？蠟象”的勝景？目目錄錄天天時(shí)時(shí): : 政策環(huán)境：政策頻出政策環(huán)境：政策頻出調(diào)控緊縮調(diào)控緊縮地地脈脈: : 競爭格局：項(xiàng)目云集競爭格局：項(xiàng)目云集品牌紛爭品牌紛爭人人氣氣: : 市場狀況：低迷調(diào)整市場狀況：低迷調(diào)整持幣觀望持幣觀望天天時(shí)時(shí) 政政策策環(huán)環(huán)境境危危機(jī)機(jī) 美國美國次貸危機(jī)引發(fā)“蝴蝶效應(yīng)”，美國經(jīng)濟(jì)衰次貸危機(jī)引發(fā)“蝴蝶效應(yīng)”，美國經(jīng)濟(jì)衰退正在從房地產(chǎn)部門向外蔓延，引起中國政府對(duì)房退正在從房地產(chǎn)部門向外蔓延，引起中國政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的高度警惕。地產(chǎn)業(yè)的高度警惕。緊緊縮縮中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“雙防”目標(biāo)，銀根、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“雙防”目標(biāo)，銀根、地根緊縮。貸款利率地根緊縮。貸款利率6 6級(jí)跳，一年間，央行連續(xù)級(jí)跳，一年間，央行連續(xù)1111次次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，房貸從緊號(hào)角緊吹，再次加息上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，房

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