江蘇省鎮江國信·上城住宅社區項目營銷策劃報告（90頁）.pdf
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江蘇省鎮江國信·上城住宅社區項目營銷策劃報告（90頁）.pdf
1、鎮江國信 上城3號地 第一部分、鎮江新區概況及新城CBD核心區發展狀況 第二部分、鎮江新區房地產市場09、10、11年供銷匯總 第三部分、國信上城項目概況 第四部分、國信上城銷售預測 第一部分、鎮江新區概況及新城CBD核心區發展狀況 鎮江新區區位 揚揚 中中 丹丹 陽陽 鎮江新區大港距離鎮江市區約鎮江新區大港距離鎮江市區約25 25 公里，丹陽公里，丹陽約約2020公里公里，揚中，揚中約約15 15 公里，公里， 常駐人口約在常駐人口約在5 5- -6 6萬人，城市化進程不高，商品房市場發展的一直比較平穩，區萬人，城市化進程不高，商品房市場發展的一直比較平穩，區 域內的拆遷安置房體量較大，且部
2、分拆遷房具有上市交易功能。目前新區主要域內的拆遷安置房體量較大，且部分拆遷房具有上市交易功能。目前新區主要 發展位于發展位于丁卯的科技新城丁卯的科技新城與大港片區的與大港片區的新城新城CBDCBD。 新城產業片區新城產業片區 社體家園片區社體家園片區 姚橋工業片區姚橋工業片區 大路旅游新社區大路旅游新社區 規劃結構規劃結構 鎮江新區產業規劃 鎮江新區兩大居住區域的規劃 銀山公園版塊 新城版塊新城版塊 港區港區 物流工業基地 老鎮區板塊老鎮區板塊 大港老鎮區，集居住、 商業、酒店、金融一 體，是大港鎮的功能 主體 銀山公園板塊銀山公園板塊 大港新政辦公和住宅 集中區域，市政配套 齊全，公園濕地景
3、觀 區域，05年啟動板塊。 規劃新城鎮規劃新城鎮 規劃中未來大港新鎮 區，中央商務區和高 尚住宅集中區域，目 前正在規劃階段，市 政配套正在施工。 御都花園御都花園 寶地名邸寶地名邸 鎮江新區大港區域劃分CBD核心區域 1 2 5 4 7 3 9 6 8 10 11 12 13 16 1417 18 15 1 2 5 4 7 3 6 8 9 10 11 12 13 16 14 17 18 15 競品項目 在建配套 已建配套 規劃配套 御景灣 港城尚府 新區體育館 新區公交樞紐 大潤發旗艦店 大港高級中學 人民公園 金融大廈 音樂廣場 益華廣場 國際小學 鄰里中心 如意城 新區展覽館 行政商業中心 湖心文化中心 新區醫院 城鐵新區站 鎮江新區CBD核心區規劃情況 土 地 暫 未 出 讓 土地為出讓 商業配套 公園、體育、 學校 人工湖 住宅項目 競爭項目 國信上城 鎮江新區CBD建
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