1、- 1 - 海航實業(yè)地產(chǎn)工程項目 委托代建合同 （示范文本） （適用于：代建單位不設(shè)專項建設(shè)資金管理賬戶，僅履行項目管理服務(wù)） 合同編號： 委 托 人： 代建單位： 簽約地點：海南省海口市 簽約時間： 2014 年 1 月 日 - 2 - 目 錄 第一部分 項目委托代建協(xié)議書 . - 3 - 一、項目概況 . - 3 - 二、代建方式與代建工作范圍 . - 3 - 三、代建項目管理目標 . - 4 - 四、代建服務(wù)費標準 . - 4 - 五、代建服務(wù)費支付 . - 4 - 六、節(jié)約資金獎勵 . - 5 - 七、合同文件組成 . - 5 - 八、其他 . - 5 - 第二部分 合同條款 . -
2、7 - 第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言 . - 7 - 第二章 合同各方權(quán)利 . - 8 - 第三章 合同各方義務(wù) . - 9 - 甲方義務(wù) . - 9 - 乙方義務(wù) . - 10 - 第四章 合同雙方違約責任 . - 12 - 甲方責任 . - 12 - 乙方責任 . - 12 - 第五章 項目建設(shè)管理 . - 13 - 第六章 財務(wù)和資金管理 . - 16 - 第七章 保險和法律服務(wù) . - 17 - 第八章 合同生效、變更與終止 . - 17 - 第九章 保修期責任和終身責任 . - 18 - 第十章 爭議的解決 . - 18 - 第十一章 其他附加條款 . - 18 - 第十二
3、章 合同生效 . - 18 - - 3 - 第一部分第一部分 項目委托代建協(xié)議書項目委托代建協(xié)議書 委托人：(以下簡稱甲方) 代建單位： (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法以及海航基建相關(guān)管理制度規(guī)定，為保證本項目的順利實施， 充分發(fā)揮投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。 一、項目概況一、項目概況 項目名稱： 海航海尚庭院項目 項目投資： 41175.88 萬元人民幣，(以海航集團批準的工程投資立項為準)。 建設(shè)地點：海口市濱海大道與創(chuàng)業(yè)路交界處 土地相關(guān)內(nèi)容：用地性質(zhì)為旅游用地,總用地面積為 33300.00 平方米 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項目由 31 別墅和一棟會館服務(wù)中心、二座 10KV 箱式變電站組成,本次設(shè) 計總建筑面積: 29715.69 平米(暫定). 其中地下建筑面積為 12981.81 平米(暫定),地上為 16733.88 平米(暫定),各
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