海岸高端純別墅項目策劃立項建設工程建筑設計說明.doc
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海岸高端純別墅項目策劃立項建設工程建筑設計說明.doc
1、 1 第一章第一章 建筑設計說明建筑設計說明 一、一、設計依據設計依據 1、甲方與天津博瑞易筑建筑設計有限公司簽訂的設計合同書。 2、 海口市長秀片區（B 區）控制性詳細規劃 【D01 分圖則】 。 3、 關于北岸商業綜合體項目設計要點的復函市規函【2011】2134 號 海口市國用(2012)第 006428 號土地使用證 4、甲方提供的本項目用地范圍內的地質、給排水、電氣等相關的設計基礎資料。 5、用地樁點依據規劃建設用地定線作業表(N0:JZ201006222 號)文件繪制。 6、海口市規劃局建筑面積計算暫行規定【2012】1653 號 7、國家現行的有關設計規范、標準相關的國家標準、法
2、規。 民用建筑設計通則 （GB50352-2005） 旅館建筑設計規范 （JGJ 62-90） 建筑設計防火規范 （GBJ16-87 2001 年版） 城市道路綠化規劃與設計規范 （CJJ75-97） 城市用地豎向規劃規范 （ CJJ 83-99） 城市道路和建筑物無障礙設計規范 （ JGJ50-2001） 夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準 （ JGJ 752003） 無障礙設計規范 （GB50763-2012） 民用建筑熱工設計規范 （GB50176-93） 公共建筑節能設計標準 （GB50189-2005） 汽車庫建筑設計規范 （JGJ100-98） 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 （
3、GB50067-97） 建筑滅火器配置設計規范 （GB50140-2005） 全國民用建筑工程設計技術措施 （規劃、建筑） 建筑工程設計文件編制深度規定 （2008 年版） 海南省環境保護條例（1990 年 2 月 18 日海南省人民代表會議常務委員會第九次會議 參通過根據 1999 年 5 月 20 日海南省第二屆人民代表大會常務委員會第七次會議關于 修改（海南省環境保護條例）的決定修正） 8、現行的行業標準和地方法規 二、二、經濟技術指標經濟技術指標 1、海口市規劃局提供的海口市長秀片區（B 區）控制性詳細規劃中相關指標 1.1 用地性質：旅游度假用地 1.2 規劃用地面積：3.33 公頃 容積率： 0.5 建筑密度：18 % 綠地率： 50 % 建筑限高: 20 米 2、本方案經濟技術指標： 本方案經濟技術指標： 規劃用地面積： 3.33 公頃 總建筑面積： 17308.73 平方米
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