1、 編號：編號： 存量房買賣居間服務合同存量房買賣居間服務合同 出售人（賣方） ：出售人（賣方） ： 買受人（買方） ：買受人（買方） ： 居間人（房地產經紀機構） ：居間人（房地產經紀機構） ： 監制監制 房屋買賣合同書房屋買賣合同書 甲方（賣甲方（賣 方） ：方） ： 身份證號碼： 身份證號碼： 甲方甲方的的代理人代理人： 身份證號碼： 乙方（買乙方（買 方） ：方） ： 身份證號碼： 身份證號碼： 乙方乙方的的代理人代理人： 身份證號碼： 丙方丙方（中介方）（中介方） ： 甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，以資信守。 第一條第一條 房地產基本情況房地產基本情況 經丙方居
2、間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以 下簡稱房地產）轉讓給乙方。該房地產基本情況如下： （一）該房屋位于 ， 房屋類型 ，結構 ，樓層 ，建筑面積 平方 米， 土地使用權面積 平方米， 附帶車庫約 平方米,閣樓約 平 方米，裝飾裝修情況為 。 （二）該房屋所有權證號： ，該房屋占用范 圍內的土地所有權為： ，土地使用權取得方式： 【出讓/劃 撥/其它】 ，土地使用權證號： 。 （三）附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括： （名稱、品牌、型號、數量） 。 第二條第二條 甲方擔保甲方擔保 （一）（一）權利擔保權利擔保。甲方對轉讓房地產的權屬提供如下擔保： 1、保證該房地產是符
3、合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策，否則， 由甲方承擔全部責任； 2、該房地產的權利被限制情況為： A.A.甲方承諾對該房地產享有完 全的處分權， 交易時不存在被查封、 抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔， 保證乙方不受第三人合法追索；B.B.該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人 為： ，甲方應于 前辦理抵押注銷手續。 3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在 申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任； 4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造 成損失的，甲方承擔賠償責任。 （二）（二）質量擔保質量擔保。甲方保證所出售的房屋符合國家強制性標準，具有通常的居 住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部責 任；在保修期內出現內在結構和質量問題的，甲方應當積極協助乙方向責任第
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