商住樓房結構裝修工程建設項目施工技術總結（單位工程）（4頁）.doc
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商住樓房結構裝修工程建設項目施工技術總結（單位工程）（4頁）.doc
1、 第 1 頁 共 4 頁 德沁苑工程施工技術總結 一、工程概況： 德沁苑工程地處深圳市龍崗區龍溪，鄰近龍崗府路，對面是深圳市龍崗區龍崗街道辦事處 龍崗會堂，屬新建住宅小區。現場東、南二側緊鄰市政道路，西、北二側為已成型的建筑。交 通較為便利。 本工程規劃建筑由 5 棟 11 層和 1 棟 12 層的高層商業住宅樓和一層地下室組成， 總用地面 積 8580.16 平方米， 設計總建筑面積 28579.76 平方米， 其中地上部分建筑面積 22317.44 平方 米，地下室建筑面積 6262.32 平方米。建筑總高度 45.2 米。本工程建筑類別屬商住樓，其中 地下室平時為車庫，戰時為防空單元，首
2、層為商鋪，二層以上為住宅樓。 本工程地上部分分為三個區域共 6 棟相對獨立的建筑， 由南向北依次為， 一區： 德意閣 （1#） 和德興閣（2#） ；二區：德倩閣（3#） ；三區：德翠閣（4#） 、德潤閣（5#） 、德賢閣（6#） 。首 層為架空層，層高 6m，建筑用途為商鋪和噴泉廣場，建筑面積 3090.25 平方米,。二層及以上 為住宅，層高 3m。建筑高度為：一區是 40.5m；二區 41.3m；三區是 39m。 二、工程進度： 1、主體結構施工 1 棟結構施工 2007 年 2 月 12 日-2007 年 5 月 26 日 2 棟結構施工 2007 年 2 月 12 日-2007 年 5
3、 月 26 日 3 棟結構施工 2007 年 2 月 14 日-2007 年 5 月 29 日 4 棟結構施工 2007 年 2 月 08 日-2007 年 5 月 17 日 5 棟結構施工 2007 年 2 月 08 日-2007 年 5 月 16 日 6 棟結構施工 2007 年 2 月 08 日-2007 年 5 月 15 日 三、工程質量管理與控制： 自德沁苑項目開工以來，項目部一直以“創優質工程、樹一流品牌”的質量方針開展全面 的技術及質量管理工作，預先編制完善的施工方案、作業指導書，強化施工過程的質量控制， 建立完善的質量保證體系， 建立嚴格的質量檢驗和驗收工作程序， 制定了高于國家規范標準的 項目內部質量驗收標準 ，并結合本工程的實際特點，建立一套適合本工程的“質量三級檢 查制” ，無項目質檢員驗收，決不許進入下道工序的施工，并定期召開各級管理人員及施工班 組的“質量分析會”
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