十三家品牌房企商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線(xiàn)研究報(bào)告（122頁(yè)）.pdf

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十三家品牌房企商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線(xiàn)研究報(bào)告（122頁(yè)）.pdf

1、品牌房企商業(yè)地產(chǎn) 產(chǎn)品線(xiàn)研究贏盛中國(guó)戰(zhàn)略研究中心通過(guò)對(duì)品牌房企產(chǎn)品線(xiàn)的最新規(guī)劃與布局進(jìn)行系統(tǒng)梳理，挖掘商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的行業(yè)趨勢(shì)、項(xiàng) 目發(fā)展趨勢(shì)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)特征。 2012 贏盛中國(guó) 2012-3-3 目錄目錄第一部分：企業(yè)維度 . 4 一、萬(wàn)科商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 4 1、蓄勢(shì)與準(zhǔn)備 . 4 2、產(chǎn)品線(xiàn)規(guī)劃 . 6 3、產(chǎn)品詳細(xì)解析 . 8 二、龍湖商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 15 1、發(fā)展歷程：十年磨一劍 . 16 2、開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略：高周轉(zhuǎn)策略 . 20 3、戰(zhàn)略布局：多業(yè)態(tài)全國(guó)布局 . 20 4、產(chǎn)品規(guī)劃：三大商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn) . 24 三、凱德置地商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 32 1、凱德商用發(fā)展戰(zhàn)略 . 33

2、 2、購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng) . 34 3、產(chǎn)品線(xiàn)規(guī)劃 . 40 四、益田集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 49 1、益田商業(yè)集團(tuán) . 50 2、益田商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn) . 53 五、銀泰置地商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 56 1、銀泰中心 . 58 2、銀泰城 . 63 3、銀泰 Mall . 65 六、中航地產(chǎn)商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 67 1、中航城：大型城市綜合體 . 69 2、九方：購(gòu)物中心 . 76 七、新城控股商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 78 1、國(guó)際廣場(chǎng)系列 . 79 2、城市廣場(chǎng)系列 . 81 3、休閑廣場(chǎng)系列 . 83 八、中海地產(chǎn)商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 85 購(gòu)物中心：環(huán)宇城 . 87 九、中糧置業(yè)商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 90 1

3、、西單大悅城 . 92 2、朝陽(yáng)大悅城 . 93 3、上海大悅城 . 95 十、華潤(rùn)商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 96 1、華潤(rùn)二十四城 . 96 2、華潤(rùn)中心 . 98 3、華潤(rùn)萬(wàn)象城 . 99 4、華潤(rùn)五彩城 . 103 5、華潤(rùn)歡樂(lè)頌 . 105 十一、萬(wàn)達(dá)商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 109 十二、海航集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 115 十三、寶龍商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究 . 119 第二部分：總結(jié)分析 . 121 1、外企領(lǐng)先內(nèi)企 . 121 2、港資領(lǐng)先內(nèi)資 . 121 3、綜合體是主流模式 . 122 4、社區(qū)商業(yè)開(kāi)始興起 . 122 第一部分：企業(yè)維度一、萬(wàn)科商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)研究萬(wàn)科是目前中國(guó)最大的專(zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，千億銷(xiāo)售目標(biāo)成形，已逐漸確立了在住宅行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。但內(nèi)憂(yōu)外患，迫使萬(wàn)科加大對(duì)具有長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的商業(yè)地產(chǎn)的投入，這既是無(wú)奈之舉，也是戰(zhàn)略需要。 1 1、蓄勢(shì)與準(zhǔn)備、蓄勢(shì)與準(zhǔn)備萬(wàn)科轉(zhuǎn)型商業(yè)

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