天津天房寶坻商業綜合體項目招商手冊(32頁).pdf
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天津天房寶坻商業綜合體項目招商手冊(32頁).pdf
1、天津天房集團 寶坻商業綜合體招商手冊 2012-05 陳 述 內 容 l區域市場研究 l項目本體判斷 l規劃設計 區 域 市 場 研 究 壹 天津市區位概況 天津市天津市天津市天津市 寶坻 天津市行政區位圖 寶坻區位概況 寶坻區位特征:寶坻區位特征:寶坻區位特征:寶坻區位特征: 交通交通交通交通:區位相對獨立,泛交通優勢明顯。區位相對獨立,泛交通優勢明顯。區位相對獨立,泛交通優勢明顯。區位相對獨立,泛交通優勢明顯。寶坻區位于 天津市中北部,地處京、津、唐三角的中心腹地。城 區西北距北京70公里,南距天津70公里,東距唐山80 公里,東南距中國北方重要的國際港口天津新港90公 里。 人口人口人口
2、人口:總人口近總人口近總人口近總人口近90909090萬。萬。萬。萬。常住人口79.93萬人,外來常住 人口10.59萬人。 70公里 80公里 70公里 90公里 結論:寶坻地區第三產業發展迅速,但仍具有潛在的優化提升空間。結論:寶坻地區第三產業發展迅速,但仍具有潛在的優化提升空間。結論:寶坻地區第三產業發展迅速,但仍具有潛在的優化提升空間。結論:寶坻地區第三產業發展迅速,但仍具有潛在的優化提升空間。 居民消費結構發生較大變化,住房、汽車、通信、旅游 、教育、文化娛樂、醫療保健等消費明顯增加,恩格爾 系數(食品消費支出占家庭或個人消費總支出比重)降 到35%。 寶坻經濟發展概況 寶坻區總體開
3、發戰略寶坻區總體開發戰略寶坻區總體開發戰略寶坻區總體開發戰略 著力構建“一河雙城、相向拓展一河雙城、相向拓展一河雙城、相向拓展一河雙城、相向拓展,兩翼聯動、城鄉一體,兩翼聯動、城鄉一體,兩翼聯動、城鄉一體,兩翼聯動、城鄉一體”的空 間發展格局,寶坻新城城市空間向南發展寶坻新城城市空間向南發展寶坻新城城市空間向南發展寶坻新城城市空間向南發展,京津新城城市空間 向東發展,并通過津薊高速等多條交通通道加強兩個新城在空 間上的聯系。 京津新城京津新城京津新城京津新城:作為區域新興服 務型城市,不僅要服務和帶 動周邊鄉鎮發展,更要成為 寶坻立足天津、服務京津冀 的引擎 寶坻新城寶坻新城寶坻新城寶坻新城:作為全區的政治、經 濟、文化、信息中心打造 寶坻區規劃:一河雙城、相向拓展 人口發展概況:人口發展概況:人口發展概況:人口發展概況: 到到到到2020202020202020年寶坻全區常住人口年寶坻全