浙江寧波市房地產市場運作狀況研究報告（49頁）.pdf
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浙江寧波市房地產市場運作狀況研究報告（49頁）.pdf
1、2013 年 1 月 1 1 / 5050 2012寧波市房地產市場年報 2012 年 寧波市房地產市場運行狀況研究報告 【2012 年 1 月 1 日2012 年 12 月 31 日】 目錄： 一、 2012 年宏觀經濟運行狀況分析 二、 2012 年房地產行業政策回顧 三、 2012 年全國房地產市場運行狀況分析 四、 2012 年寧波市土地市場運行狀況分析 五、 2012 年寧波市住宅市場運行狀況分析 六、 2012 年寧波市公寓市場運行狀況分析 七、 2012 年寧波市寫字樓市場運行狀況分析 八、 2012 年寧波市商業市場運行狀況分析 九、 2013 年行業發展趨勢研判 2013 年
2、 1 月 第一部分 宏觀篇 一、2011 年宏觀經濟運行狀況： 【國內生產總值】1-3 季度同比增長 7.7%，增速創三年來新低，全年經 濟呈現下行趨勢，預計全年經濟增速在 7.5%左右 初步測算，前三季度國內生產總值 353480 億元，按可比價格計算，同比增長 7.7%。 其中，一季度增長 8.1%，二季度增長 7.6%，三季度增長 7.4%。分產業看，第一產業增加 值 33088 億元，同比增長 4.2%；第二產業增加值 165429 億元，增長 8.1%；第三產業增 加值 154963 億元，增長 7.9%。從環比看，三季度國內生產總值增長 2.2%。 從 GDP 的環比數據看，表明經
3、濟筑底信號已經出現，四季度經濟會反彈，GDP 會高 于 7.4%，而貨幣政策和財政政策可能會維持目前的狀態。 2 2 / 5050 2012寧波市房地產市場年報 2013 年 1 月 3 3 / 5050 2012寧波市房地產市場年報 【采購經理人指數【制造業 pmi】：2012 年 12 月份，中國制造業采購經理 指數（PMI）為 50.6%，與上月持平，連續第三個月位于臨界點 50%以上。 該指數自 2012 年 9 月份以來持續穩步小幅回升，連續三個月保持在 50以上，顯 示經濟溫和回升態勢基本確立，為 2013 年經濟運行奠定了良好開局。 【城鎮固定資產投資】：2012 年 1-11 月份，全國城鎮固定資產投資金額達 到 326236 億元，從各月情況來看，同比增幅均在 20%以上。 2013 年 1 月 4 4 / 5050 2012寧波市房地產市場年報 【居民消費價格指數(CP
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