2014年華潤置地萬象城機電設計指引手冊（63頁）.pdf
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2014年華潤置地萬象城機電設計指引手冊（63頁）.pdf
1、 置地商業地產項目技術標準 CRLAND-Commercial Real Estate -Design Guideline 萬象城 機電設計指引 2013-11發布 第二版 置地 商業地產事業部 編制說明 萬象城是商業地產項目中的核心產品。2004年12月落成并投入使用的深圳 萬象城已成為深圳最大、華南最好、中國最具示范效應的大型購物中心。隨著深圳 萬象城的成功，公司加快了在全國建設萬象城的步伐，2010年到2012年間，杭州、 沈陽、成都、南寧萬象城陸續成功開業，更多的萬象城也已經在設計建設當中 萬象城有著業態多樣、功能復雜、人員密集、運行能耗高等特點。做為國內高 端商業項目，萬象城的建設既
2、要為社會提供一個休閑、舒適、安全的購物環境，又 要考慮招租及商務的靈活性、運營及管理的便利性及經濟性。 為了更快、更好地建設新的萬象城，我部在國家規范及上一版萬象城機電設計 指引基礎上，結合已開業萬象城能耗調研及各項目設計、施工、運行等方面的經驗， 編制了萬象城機電設計指引2.0版。希望在機電設計、設備配置標準、技術及租戶機 電配合等方面，幫助并指導各地萬象城項目的實施。需要說明的是，由于各地項目 情況不同，各大區公司商業地產項目在參照本標準進行項目設計的同時，尚需要結尚需要結 合當地特點合當地特點，遵從當地法規的要求。 在本指引編制過程中，我們得到了參與各萬象城建設的相關領導及同事的大力 幫
3、助，各已開業萬象城物業同事也提供了許多運營管理數據及經驗。指引中的許多 內容是大家在前期項目實施過程中的寶貴經驗的積累。在此，對上述單位及同事們 的大力協助，給予衷心感謝！ 指引中修改及新增內容采用加粗字體編排，以便于大家對照使用。在各地萬象 城建設、運營過程中，大家如有任何補充意見及建議，歡迎隨時與我部聯系，我部 會適時對本指引進行增補及修正。 置地置地 商業地產事業部商業地產事業部 二零一三年十一月 目錄目錄 1 機電設計參數 . 1 1.1 室內設計參數 . 1 1.2 通風量參數 . 3 1.3 照明指標及供電量指標 . 4 1.4 供水量、排水量及雨水量標準 . 6 1.5 萬象城電梯設計標準. 7 2 水暖系統設計要求. 7 2.1 空調與通風設計要求 . 7 2.1.1 冷源與熱源 . 7 2.1.2 供暖系統 . 10 2.1.3 空調水系統 . 1
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