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武漢世貿(mào)龍灣別墅、高層住宅項(xiàng)目營銷案例(14頁).pdf

  • 資源ID:110606       資源大小:1.35MB        全文頁數(shù):14頁
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武漢世貿(mào)龍灣別墅、高層住宅項(xiàng)目營銷案例(14頁).pdf

1、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞(中國)信息技術(shù)有限公司的書面許可,其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。 絕對(duì)保密 武漢世貿(mào)龍灣營銷案例 2 Part 1 項(xiàng)目概況 Part 2 形象定位 Part 3 推售節(jié)奏及價(jià)格走勢 Part 4 現(xiàn)場營造 Part 5 活動(dòng)策略 Part 6 廣告策略 Part 7 總結(jié)與啟示 目錄 3 項(xiàng)目概況 世茂龍灣,位于武漢市蔡甸區(qū)后官湖生態(tài)宜居新城核心位置,天鵝湖大道以南,京珠高速以東,為闊達(dá)38.2平方公里 的后官湖環(huán)抱。項(xiàng)目整體規(guī)劃總占地面積達(dá)1325公頃,規(guī)劃總建筑面積約879萬平方米,總投資約400億元人民幣, 集合

2、世茂集團(tuán)20多年建筑經(jīng)驗(yàn),是世茂集團(tuán)目前在內(nèi)地投資的首個(gè)大型綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。 匯聚旅游地產(chǎn)精華元素:50萬平方米華中最大室內(nèi)主題樂園環(huán)游記、華中首席18洞灣區(qū)果嶺、歐洲私人領(lǐng)海游艇會(huì)、 定制級(jí)萬國風(fēng)情別墅群、環(huán)球名品美食購物公園、花園富氧型O2商務(wù)區(qū)、宮廷式CEO會(huì)所、創(chuàng)意酒店i-hotel丌同物 業(yè)形態(tài)盡匯于此。 基本概況: 項(xiàng)目簡介: 區(qū)位蔡甸知音湖大道特1號(hào)建筑類別別墅、高層住宅 占地面積700萬m2容積率1.13 建筑面積800萬m2最早開盤時(shí)間暫定2011-10 綠化率35%總戶數(shù)610戶 車位數(shù)約700個(gè)裝修情況毛坯 物業(yè)費(fèi)2.5元/m2月開發(fā)商世貿(mào)集團(tuán) 物業(yè)公司世茂物業(yè)建筑設(shè)

3、計(jì)澳大利亞GHD公司 景觀設(shè)計(jì)上海彩云軒景觀工程有限 公司 全程營銷 暫定自銷 規(guī)劃布局50萬平方米華中最大室內(nèi)主題樂園環(huán)游記、華中首席18洞灣區(qū)果嶺、歐洲私人領(lǐng)海游艇會(huì)、定制 級(jí)萬國風(fēng)情別墅群、環(huán)球名品美食購物公園、花園富氧型O2商務(wù)區(qū)、宥廷式CEO會(huì)所、創(chuàng)意酒店 i-hotel不同物業(yè)形態(tài)盡匯于此。 當(dāng)前均價(jià)150500平米聯(lián)排別墅均價(jià)暫定為9800元/平方米 4 項(xiàng)目概況 5 SLOGAN:旅游特區(qū),休閑度假夢(mèng)想生活 階段推廣語 導(dǎo)入期1、旅游特區(qū),休閑度假夢(mèng)想生活 2、華中首個(gè)全配套環(huán)湖島居別墅 形象定位 項(xiàng)目定位語:旅游特區(qū),休閑度假夢(mèng)想生活 生活方式 VS 產(chǎn)品力 案名:世貿(mào)龍灣 世貿(mào)集團(tuán)戰(zhàn)略VS龍灣系產(chǎn)品 6 推售節(jié)奏及價(jià)格走勢 項(xiàng)目區(qū)域營銷 脫離本后官湖區(qū)域,作為 一個(gè)政府積極打造的武漢 湖濱旅游特區(qū)進(jìn)行炒作 8月 初 9月 中 10 月 11 月 12 月 8月


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