天津西青區(qū)辛口鎮(zhèn)南運河畔地塊英倫風情小鎮(zhèn)項目研究提案（297頁）.pdf
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天津西青區(qū)辛口鎮(zhèn)南運河畔地塊英倫風情小鎮(zhèn)項目研究提案（297頁）.pdf
1、年9月月 天津西青區(qū)辛口鎮(zhèn)南運河畔天津西青區(qū)辛口鎮(zhèn)南運河畔 地塊項目研究提案地塊項目研究提案 內(nèi)部資料，禁止外傳 絕 密 12月 開發(fā)目標開發(fā)目標 市場環(huán)境市場環(huán)境 提報思路提報思路 核心問題核心問題 項目條件項目條件 項目定位項目定位 簡明財務可行性分析簡明財務可行性分析 如何提升項目價值如何提升項目價值 案名建議案名建議 營銷推廣建議營銷推廣建議 附件資料 下步工作 天 津 . 泰 晤 士 小 鎮(zhèn) 項目本體條件項目本體條件 12月 CONTENTS 項目背景 區(qū)域規(guī)劃 項目區(qū)位 項目由來 依據(jù) 辛口鎮(zhèn)簡介 新城鎮(zhèn)詳規(guī) 地理位置 區(qū)位分析 本項目具備的條件 項目本體條件項目本體條件 12月
2、CONTENTS 項目背景 區(qū)域規(guī)劃 項目區(qū)位 項目由來 依據(jù) 辛口鎮(zhèn)簡介 新城鎮(zhèn)詳規(guī) 地理位置 區(qū)位分析 本項目具備的條件 項目由來項目由來 本項目是西青區(qū)政府為落實黨中央、國務院關(guān)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)本項目是西青區(qū)政府為落實黨中央、國務院關(guān)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng) 發(fā)展要求，加快本區(qū)農(nóng)村城市化進程，推動農(nóng)村建設(shè)用地發(fā)展要求，加快本區(qū)農(nóng)村城市化進程，推動農(nóng)村建設(shè)用地 集約利用而采取的以辛口鎮(zhèn)農(nóng)民宅基地還房集中建設(shè)新小集約利用而采取的以辛口鎮(zhèn)農(nóng)民宅基地還房集中建設(shè)新小 城鎮(zhèn)。以招商引資建設(shè)城鎮(zhèn)。以招商引資建設(shè)90萬萬m2農(nóng)民宅基地還房建筑面積農(nóng)民宅基地還房建筑面積 為條件，對價出讓同區(qū)域為條件，對價出讓同區(qū)域169公
3、頃房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地公頃房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地 投資商負責投資建設(shè)投資商負責投資建設(shè)90萬萬m2農(nóng)民宅基地還房，按約定競農(nóng)民宅基地還房，按約定競 得出讓同區(qū)域得出讓同區(qū)域169公頃房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地并繼續(xù)投資開公頃房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地并繼續(xù)投資開 發(fā)建設(shè)、銷售及收益。發(fā)建設(shè)、銷售及收益。 12月 項目投資的必要性項目投資的必要性 天津市區(qū)高房價、低供應量的雙重壓力促使樓市向外膨脹天津市區(qū)高房價、低供應量的雙重壓力促使樓市向外膨脹 ，西青區(qū)成為壓力宣泄的突破口，西青區(qū)成為壓力宣泄的突破口； 天津房地產(chǎn)市場外擴趨勢明顯天津房地產(chǎn)市場外擴趨勢明顯 西青區(qū)樓市欣欣向榮西青區(qū)樓市欣欣向榮； 依托豐厚的歷史文化底蘊，倡導有特色的生態(tài)文化依托豐厚的歷史文化底蘊，倡導有特色的生態(tài)文化； 市政府市政府全面加強環(huán)境綜合治理，實現(xiàn)人與自然和諧全面加強環(huán)境綜合治理，實現(xiàn)
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