長沙達美D6尖端生活住區營銷執行報告(204頁).pdf
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長沙達美D6尖端生活住區營銷執行報告(204頁).pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 大河西門戶地標大河西門戶地標 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 達人集結號達人集結號 達美達美D6D6區區2011營銷執行報告年營銷執行報告 湖南中原事業二部 HuNan.01.2011 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 報告體系報
2、告體系報告體系報告體系 Analyze System 項目本體分析項目本體分析 2011 營銷年營銷目標目標 目標下的背景分析目標下的背景分析 精準客戶定位精準客戶定位 目標下的王道營銷策略目標下的王道營銷策略 各階段營銷執行各階段營銷執行 營銷費用營銷費用 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 自我自我 審視審視 競爭競爭 審視審視 價值價值 提煉提煉 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 價值體系一價值體系一4646萬規模萬規模：集商業集商業、
3、住宅住宅、公寓公寓、酒店于一體酒店于一體 的的4646萬萬國際尖端生活住區國際尖端生活住區。 4646萬方國際尖端生活住區萬方國際尖端生活住區 項目分為東、西兩個地塊，總占地 約8.9萬方，是集商業、住宅、酒店公 寓式于一體的46萬國際尖端生活住 區。 15.8 萬 城市 花園 40萬 時代 城 110萬45萬 18.9 萬 總建 面 鈺龍 天下 蔚藍 海岸 向日 葵 項目 名稱 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 價值體系二價值體系二品質規劃品質規劃：超寬樓間距超寬樓間距，時尚商業街區時尚商業街區，綠色架空空間綠色架空空間、高高 綠化率綠色建筑綠化率綠色建筑，時尚質感外立面時尚質感外立面，陽光車庫等陽光車庫等，打造國際尖端時尚住宅區打造國際尖端時尚住宅區。 項目整體規劃，引入“后現代住宅 小區
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