2012年湖南郴州市地下人防商業項目市場調研報告（55頁）.pdf
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2012年湖南郴州市地下人防商業項目市場調研報告（55頁）.pdf
1、利瑞聯行利瑞聯行 Services 郴州市中心城區至2030年規劃城市人 口100萬，開始進入二線城市行列。 1111 利瑞聯行利瑞聯行 Services & Knowledge For Property 郴州城市總體規劃郴州城市總體規劃 郴郴資桂一體化，構建“大郴州”資桂一體化，構建“大郴州” 郴州的城市發展將以“核心帶動、十字 延伸；網狀發展、組團推進”，構建 “大郴州”。 “一一區四極”大郴州城市空間區四極”大郴州城市空間 一區：郴資桂一體化區域的核心發展區。 四極：郴州老城區、郴州新城區、資興 城區、桂陽城區作為郴資桂一體化發展 的極核。 1212 利瑞聯行利瑞聯行 Services
2、& Knowledge For Property 郴州市區發展規劃郴州市區發展規劃 “南延東進、西擴北提”建設發展新城南延東進、西擴北提”建設發展新城 郴州市委、市政府已決定蘇仙區行政中 心整體搬遷東進，用35年時間把城東 新區打造成面積10平方公里，容納10萬 人口，功能齊全、產業發達的城市次中 心。 今年將投資10.2億元，全面啟動城東新 區的基礎設施建設，重點實施香雪大道 東段、相山大道、云松路、白水路、學 院路、前營大道、觀山大道等“三縱五 橫”道路建設。 1313 利瑞聯行利瑞聯行 Services & Knowledge For Property 根據郴州市總體規劃要求 ，全力營造
3、 “358”的服務業發展格局，即構建“三條旅 游帶”、形成“五大商務圈”、打造“八大市 場群”。 五大商務圈：五大商務圈： 傳統商務圈：傳統商務圈：火車站汽車總站，著力發展以經營貼 近大眾生活的服裝、小商品、電腦IT類商品為主的市場， 錯位發展，規范經營，逐步從現貨交易市場向展（覽） 貿（易）型市場轉變； 中央商務圈：中央商務圈：以人民中路為中心，半徑500米范圍內形 成的商業圈為核心，以步步高（郴州）中心城、東風廣 場商務區的建設為契機，集中打造集高檔購物、休閑、 娛樂于一體的復合型商業核心圈； 五嶺廣場商務圈：五嶺廣場商務圈：重點發展金融、保險等中介商務服 務業及總部經濟； 武廣福城新區商務圈：武廣福城新區商務圈：以武廣高鐵車站為中心，大力 發展高鐵經濟，形成城鎮化與產業化良性互動的格局， 集現代服務業、休閑娛樂業、高品質居住和高科技產業 于一體的具有商務功能的交通樞紐型的城市片區級中
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