咸寧城市綜合體建設的價值意義模擬研究報告（36頁).pdf
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咸寧城市綜合體建設的價值意義模擬研究報告（36頁).pdf
1、咸寧城市綜合體建設的價值意義 模擬研究 2012.72012.7 目錄 2 一、城市印象一、城市印象 1、宏觀印象 2、中觀印象 3、微觀印象 二、城市數據二、城市數據 1、一級土地市場數據 2、二級項目樓盤數據 3、項目板塊發展布局 三、商業綜合體建設價值意義三、商業綜合體建設價值意義 1、綜合體的概念 2、核心指標要求 3、適合選址趣味 4、項目建成價值 一、城市印象一、城市印象 1、宏觀印象 2、中觀印象 3、微觀印象 宏觀印象：區域位置 咸寧市屬于地級市，位于武 漢南部80公里，距離長沙 280公里，是湖北省的南大 門，與湖南、江西接壤，成 為武漢、長沙、南昌“金三 角”中的中心城市，
2、有著獨 特的區位優勢。 咸寧是武漢“1+8”城市圈 極具發展潛力的核心城市之 一，也是國務院批準并重點 支持的武漢城市圈和長株潭 城市圈兩個改革實驗區的中 間地帶。 咸寧市國土面積9861平 方公里，市區1501平方 公里，截止到2009年建 成區面積110平方公里。 咸寧市轄嘉魚縣、通城縣、 崇陽縣、通山縣、赤壁市、 咸安區四縣一市一區，共 設12個鄉、51個鎮、6個 辦事處，下轄1049個村 民委員會、10145個村民 小組。 宏觀印象：空間區域 咸寧市人民政府駐溫泉經 濟技術開發區溫泉辦事處。 全市戶籍人口290.96萬 人，常住人口251.2萬人。 市常駐區人口30萬以上。 未來將有3
3、0萬精英家庭進 城生活，預計未來將成為 60萬人口以上的中等城市。 中觀印象：區域人口 咸寧自然資源豐富，是全 國著名的： “桂花之鄉” “楠竹之鄉” “苧麻之鄉” “茶葉之鄉” “溫泉之鄉” 中觀印象：區域資源 咸寧旅游資源豐富，目前 擁有兩處國家級風景名勝 區（陸水湖、九宮山） 陸水湖是國家級重點 旅游風景名勝區，位 于湖北咸寧市，因三 國東吳名將陸遜在此 駐軍而得名。 九宮山位于湖北省咸 寧市通山縣城東南。 是湖北省六個國家級 風景名勝區之一。 中觀印象：區域人文 GDP總量及人均GDP 略低，位于湖北省中下 游水平，均位列16個 城市第10名。 2010年，全市生產總 值520.33億元,2011 年600億。 按常住人口計算，當年 人均GDP1.79萬元。 6.60 3.85 3.67 2.70 2.61 2.55 2.43 2.08 1.87 1.79 1.55 1.51 1.
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