購物中心定位、招商及運營管理研究報告（114頁）.pdf
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購物中心定位、招商及運營管理研究報告（114頁）.pdf
1、購物中心定位、招商 及運營管理 上海道賓商務咨詢有限公司 7月22日 1 Team Best 目錄 ?購物中心基本知識 ?購物中心開發(fā)與籌建 ?定位 ?招商 ?推廣營銷及運營管理 購物中心基本知識 3 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 1994/52000/5年香港，泰國，臺灣，新加坡及其他房地產開發(fā)商進入中國商 業(yè)零售市場。 上海恒隆廣場 (恒隆地產) 上海時代廣場 (九龍倉) 4 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 1994/52000/5年香港，泰國，臺灣，新加坡及其他房地產開發(fā)商進入中國商 業(yè)零售市場。 北京東城東方廣場 (長江實業(yè)
2、) 重慶大都會廣場 (和記黃埔 ) 北京新東安廣場 (新鴻基地產 ) 上海來福士 (凱德置地) 5 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 2006年 歐美房地產開發(fā)商及基金進入中國商業(yè)零售市場。 eg: TISHMAN SPEYER, SIMON PROPERTY, GROSVENOR, MORGAN STANLEY, CARVAL. 成都晶融匯 蘇州印象城上海長風景畔 6 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 2006年 歐美房地產開發(fā)商及基金進入中國商業(yè)零售市場。 eg: TISHMAN SPEYER, SIMON PROPERTY, GRO
3、SVENOR, MORGAN STANLEY, CARVAL. 上海無限度上海豫城時尚 7 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 現(xiàn)在 - VALUE RETAIL OUTLET, FOXTOWN. 蘇州奧特萊斯上海富克斯名品屋 8 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2. 形態(tài)上的發(fā)展： a. 傳統(tǒng)式 例如：上海來福士 9 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2. 形態(tài)上的發(fā)展： a. 傳統(tǒng)式 例如：上海來福士 10 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2. 形態(tài)上的發(fā)展： b. 開放式、半開放式 例如：北京三里屯Village 北區(qū)南區(qū) 11 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2. 形態(tài)上的發(fā)展： b. 開放式、半開放式 例如：北京三里屯Village 北區(qū)南區(qū) 12 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2.
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