小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本.doc
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小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本.doc
1、 小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本一小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本一 出賣方(甲方)： 身份證號碼： 買受方(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以 昭信守。 一、 甲方自愿將其位于_ 的房屋(建筑面積_ 平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價款出售給乙方， 若因最終產(chǎn)權(quán)登記 面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該 房屋，對房屋的相關情況已經(jīng)知曉。 二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。 三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響 甲乙雙方的交易。
2、甲方提供取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙 方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有 等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的 處分。 五、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付 時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預 繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費 用(指物
3、業(yè)管理處增收費用以及其它相關雜費)均由乙方支付。 六、違約責任 1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付 按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解 約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn) 權(quán)房屋買賣合同 2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付 按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時， 甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。 3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史 或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯 權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。 4、本合同簽訂、房
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