天津卓達養老社區項目概念性規劃設計(52頁).pdf
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天津卓達養老社區項目概念性規劃設計(52頁).pdf
1、1 天津養老社區概念性規劃 RETIREMENT COMMUNITY CONCEPTUAL MASTER PLAN FOR ZHUODA TIANJIN GROUP 目錄 背景研究 / / 經濟策劃研究 / / 環境生態策略研究 / / 總體規劃框架 / / 啟動區詳細規劃 / / 附錄 / / 背景研究 區位背景分析 / / 養老產業背景分析 / / 區域交通條件 / / 基地周邊分析 / / 區域生態環境背景 / / 01 7 天津養老社區概念性規劃 RETIREMENT COMMUNITY CONCEPTUAL MASTER PLAN FOR ZHUODA TIANJIN GROUP 區
2、位背景分析 區位空間關系 天津是中國迅速成長的重要城市之一。/ 位于天津與北京之間的武清河西務鎮素有“津門/ 首驛”之稱。 地理位置優越，交通便利。北至北京市約/ 47km，南至天津市約62km，西至廊坊約18km， 與區域內的機場也有較好的聯系。 隨著京津區域之間的聯系日益緊密，使得河西務/ 鎮所處的區位優勢更加凸顯。 1.1 2009年是中國進入老齡化10周年。目前我國老年人/ 口總數已達全國人口的12% 隨著新中國的同齡人步入老年，我國將出現第一次/ 老年人口增長高峰 從現在到2020年，中國人口老齡化進程明顯加快，/ 年均增長速度將達到3.28%，大大超過總人口年均 0.66%的增長速
3、度 隨著20世紀6070年代中期的新中國成立后第二次/ 生育高峰人群進入老年，20212050年是人口加速 老齡化階段 到2023年，老年人口數量將增加到2.7億人，與/ 014歲少兒人口數量相等 養老產業背景分析 1.2 京津地區社會老齡化問題尤為突出 項目可行性分析 國際上通常把60歲以上的人口占總人口比例達到10 ，或65歲以上人口占總人口的比例達到7作為該國家 或地區是否進入老齡化社會的標準。 2008年，北京60歲以上老年人已達270萬，占本市總人口16%；天津60歲以上老年人已達190 萬，占本市總人口16%。/ 目前我國已進入老齡化社會，老年人數量以年均800萬的數量增長。老人居住問題日益嚴峻。 老年群體居住現狀包括： 當前最常見的居住模式為三代甚至四代以群居方式生活在同一屋檐下，一部分老年人選擇/ 入住養老專門機構 老年人物質需求較少，更多的是精神上的需求。子女后輩在為生活
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