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房地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)課件（205頁）.ppt

資源ID：111194 資源大?。?span id="l1sxuds" class="font-tahoma">817KB 全文頁數(shù)：205頁
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房地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)課件（205頁）.ppt

1、1 房地產(chǎn)基本常識房地產(chǎn)基本常識第一期第一期 2 培訓(xùn)目的、對象、內(nèi)容及培訓(xùn)目的、對象、內(nèi)容及基本概念基本概念 3 培訓(xùn)目的：使員工對房地產(chǎn)行業(yè)有一定培訓(xùn)目的：使員工對房地產(chǎn)行業(yè)有一定的了解的了解了解房地產(chǎn)相關(guān)的基礎(chǔ)知識了解房地產(chǎn)相關(guān)的基礎(chǔ)知識培訓(xùn)對象：公司一線員工培訓(xùn)對象：公司一線員工 4 培訓(xùn)內(nèi)容主要分為：培訓(xùn)內(nèi)容主要分為：一、土地使用權(quán)獲取及土地綜合類知識一、土地使用權(quán)獲取及土地綜合類知識二、房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃設(shè)計二、房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃設(shè)計三、工程建設(shè)及采購三、工程建設(shè)及采購四、房地產(chǎn)推廣銷售四、房地產(chǎn)推廣銷售 5 在培訓(xùn)前需要了解在培訓(xùn)前需要了解什么是房地產(chǎn)（基本概念）

2、什么是房地產(chǎn)（基本概念）: 房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也叫房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也叫“不不動動產(chǎn)產(chǎn)” 房房產(chǎn)：是房屋及其權(quán)利的總稱產(chǎn)：是房屋及其權(quán)利的總稱地地產(chǎn)：是土地及其權(quán)利的總稱產(chǎn)：是土地及其權(quán)利的總稱 6 土地的分類土地的分類 1、生地：、生地：指未形成建設(shè)用地條件的土地指未形成建設(shè)用地條件的土地 2、熟地：、熟地：指已具備一定的供水、排水、供電、指已具備一定的供水、排水、供電、通訊、通氣、道路等基礎(chǔ)設(shè)施條件和通訊、通氣、道路等基礎(chǔ)設(shè)施條件和完成地上建筑物、構(gòu)筑物動拆遷的形完成地上建筑物、構(gòu)筑物動拆遷的形成建設(shè)用地條件的土地成建設(shè)用地條件的土地，也就是我們也就是我們

3、常說的常說的（1）三通一平）三通一平（2）五通一平）五通一平（3）七通一平）七通一平 7 市場分類：市場分類：房地產(chǎn)一級市場：房地產(chǎn)一級市場：房地產(chǎn)一級市場又稱土地市場，是指國家將房地產(chǎn)一級市場又稱土地市場，是指國家將國有土地使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)發(fā)展商的運作國有土地使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)發(fā)展商的運作過程。房地產(chǎn)一級市場實行國家壟斷。政府過程。房地產(chǎn)一級市場實行國家壟斷。政府通過對土地供應(yīng)量的調(diào)節(jié)，起到調(diào)控房地產(chǎn)通過對土地供應(yīng)量的調(diào)節(jié)，起到調(diào)控房地產(chǎn) 市場的作用。市場的作用。房地產(chǎn)二級市場：房地產(chǎn)二級市場：房地產(chǎn)二級市場又稱增量市場房地產(chǎn)二級市場又稱增量市場，是指新建商是指新建商品房的買賣市場品房的買賣市場。房地產(chǎn)二級市場的主體是房地產(chǎn)二級市場的主體是住宅發(fā)展商住宅發(fā)展商、建造商和購房居民建造商和購房居民。房地產(chǎn)三級市場：房地產(chǎn)三級市場又稱存量房市場，一般指舊房地產(chǎn)三級市場

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