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2013年度中國房地產(chǎn)政策評估報告（53頁）.pdf

資源ID：111406 資源大小：1.88MB 全文頁數(shù)：53頁
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2013年度中國房地產(chǎn)政策評估報告（53頁）.pdf

1、目錄目錄中國房地產(chǎn)政策評估簡介中國房地產(chǎn)政策評估簡介 . 1 1. 評估背景和目的評估背景和目的 . 1 2. 中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動態(tài)模型中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動態(tài)模型 . 1 3. 方法體系方法體系 . 3 4. 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源 . 3 主報告主報告 . 4 1. 2013 年中國房地產(chǎn)政策評述年中國房地產(chǎn)政策評述 . 5 1.1 中央調(diào)控思路轉(zhuǎn)變，宏觀維穩(wěn)推動市場化改革中央調(diào)控思路轉(zhuǎn)變，宏觀維穩(wěn)推動市場化改革 . 5 1.2 地方政策更為靈活，多舉措平穩(wěn)市場預(yù)期地方政策更為靈活，多舉措平穩(wěn)市場預(yù)期 . 8 1.3 長效機制：新一屆政府關(guān)注重點，土地、金融制度先行改革長效機制：新一

2、屆政府關(guān)注重點，土地、金融制度先行改革 . 11 1.4 城鎮(zhèn)化：城鎮(zhèn)化：“以人為本以人為本”主旨下進一步加強戶籍、保障房、養(yǎng)老相關(guān)工作主旨下進一步加強戶籍、保障房、養(yǎng)老相關(guān)工作 . 15 2. 2013 年中國房地產(chǎn)政策效果評估年中國房地產(chǎn)政策效果評估 . 18 2.1 “國五條國五條”后宏觀政策保持平穩(wěn)，全國商品房市場各項指標(biāo)創(chuàng)新高后宏觀政策保持平穩(wěn)，全國商品房市場各項指標(biāo)創(chuàng)新高 . 18 2.2 重點城市二手房量價創(chuàng)新高，下半年漲幅逐漸趨緩重點城市二手房量價創(chuàng)新高，下半年漲幅逐漸趨緩 . 23 2.3 熱點城市嚴(yán)格市場監(jiān)管，供應(yīng)持續(xù)低位反引熱點城市嚴(yán)格市場監(jiān)管，供應(yīng)持續(xù)低位反引“日光日光

3、”頻現(xiàn)頻現(xiàn) . 25 2.4 部分三四線城市表現(xiàn)低迷，地方政府適時放寬調(diào)控以保平穩(wěn)部分三四線城市表現(xiàn)低迷，地方政府適時放寬調(diào)控以保平穩(wěn) . 27 2.5 充足貨幣支持市場發(fā)展，下半年收緊導(dǎo)致量價走勢趨穩(wěn)充足貨幣支持市場發(fā)展，下半年收緊導(dǎo)致量價走勢趨穩(wěn) . 30 2.6 供需兩旺背景下土地出讓金創(chuàng)歷史新高，地方債問題引中央關(guān)注供需兩旺背景下土地出讓金創(chuàng)歷史新高，地方債問題引中央關(guān)注 . 31 2.7 企業(yè)業(yè)績顯著增長，資金充裕背景下重點布局一二線企業(yè)業(yè)績顯著增長，資金充裕背景下重點布局一二線 . 37 3. 未來中國房地產(chǎn)政策環(huán)境預(yù)判未來中國房地產(chǎn)政策環(huán)境預(yù)判 . 42 2013 年度中國房地產(chǎn)政策評估報告年度中國房地產(chǎn)政策評估報告中國房地產(chǎn)動態(tài)政策設(shè)計研究組中國房地產(chǎn)動態(tài)政策設(shè)計研究組 3.1 “宏觀穩(wěn)、微觀活宏觀穩(wěn)、微觀活”仍是方向仍是方向 . 42 3.2 地方政府愈加關(guān)注合理供求結(jié)

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