2013年常州住宅單雙層地庫成本研究報告(36頁).pdf
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2013年常州住宅單雙層地庫成本研究報告(36頁).pdf
1、單雙層地庫成本研究 2013.08.10 研究目的:分析常州地區不同情況下單雙層地庫的綜合造價,建立一種相對簡單的測算方 法,用以在方案階段,從成本角度判斷地庫方案排布的合理性。 研究內容:收集實際工程項目的土建預算或決算數據,結合樁基、土方開挖及基坑支護等 費用,以常州地區的典型水文地質條件為樣本,研究單、雙層地庫的綜合造價。 研究目的| |研究內容| |研究方法 資料收集|分類整理 數據樣本|數據分析 數據可靠性驗證 場地對地庫成本的影響評估(水文地質|場地平面條件) 結論 研究目的| |研究內容| |研究方法 地庫 形式 地區工程名稱 結構 形式 建筑面積 (m2) 層高 (m) 是否有
2、 人防 單方造價 (元/m2) 單層地 下車庫 常州 天寧區某項目地下車庫II區預算華順標段6884.1 3.9 2851.6 天寧區某項目地下車庫II區預算華北標段3282.3 2490.7 鐘樓區某項目地下車庫預算2609.4 2557.2 新北區某項目住宅地下車庫北區(華順)決算7403.8 2301.0 新北區某項目住宅地下車庫北區(華順)決算4046.6 4.4 2341.6 新北區某項目住宅地下車庫北區(蘇中)決算3648.2 2229.9 新北區某項目住宅地下人防車庫B區(成章)決算3533.4 人防2800.6 某商業項目B區地下車庫決算6630.5 4.5 2994.3 上海
3、 3.62400.0 3.92650.0 蘇州 3.82650.0 3.85人防2850.0 無錫3.62650.0 實際工程實際工程| |理論驗證理論驗證| |基坑支護基坑支護| |綜合分析綜合分析 數據樣本| |數據分析 地庫 形式 地區工程名稱結構形式 建筑面積 (m2) 層高 (m) 是否有 人防 單方造價 (元/m2) 雙層地 下車庫 常州 鐘樓區某項目車庫(雙層)22798.1 3.43.9 2031.7 鐘樓區某項目A區1-6軸車庫6261.9 1964.3 天寧區某項目02地塊地下車庫16002.9 3.53.9 2244.8 武進區某項目二期地下車庫(陸建華)8636.6 2071.6 武進區某項目二期地下車庫(羅曉才3) 9046.0 1908.8 武進區某項目二期地下車庫(汪志輝2)5631.4 1928.9 武進區某項目二期地下車庫(周國元4)4535.2 2061