廣州合生創展昌崗路帝景公寓商業項目招商手冊（35頁）.pdf
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1、CB Richard Ellis | Page 1 廣州合生創展帝景公寓商業項目推介書廣州合生創展帝景公寓商業項目推介書 Mar, 2013 CBRE | Page 2 1.1.項目背景項目背景 3 2.2.項目主題定位項目主題定位 11 3.3.平面業態布局平面業態布局 24 4.4.發展商簡介發展商簡介 31 目錄目錄 CBRE | Page 3 項目背景項目背景 CBRE | Page 4 海珠老城區核心項目海珠老城區核心項目 項目地址項目地址 : 廣州市海珠區昌崗中路與江南大道交匯處廣州市海珠區昌崗中路與江南大道交匯處 占地面積占地面積 : 13,198平方米平方米 用地性質用地性質
2、: 商業商業 總建筑面積總建筑面積 : 105,148萬平方米萬平方米 商業建筑面積商業建筑面積 : 17,375平方米平方米 總戶數總戶數 660戶戶 商業樓層商業樓層 : B1-F3 CBRE | Page 5 項目位置項目位置 達鏢廣場 星都大酒店 金盛大廈 信和廣場 珀麗酒店 富盈國際大廈 佳都商務文化廣場 成熟環境中的升級物業成熟環境中的升級物業 CBRE | Page 6 常住人口是該片區的主要構成常住人口是該片區的主要構成，商務辦公人群商務辦公人群、學生群體也是該片區人口的重要組成部分學生群體也是該片區人口的重要組成部分。 項目周邊人口稠密項目周邊人口稠密，住宅小區林立住宅小區林
3、立，酒店辦公及學校酒店辦公及學校、醫院等分布較為集中醫院等分布較為集中。 編號編號 住宅住宅 6 海富花園 12 蘭亭熙園 4 珀麗酒店 1 廣醫二院 1 南方花園 7 匯源小區 13 一方雅居 5 佳都商務文化中心 2 廣二輕工職業大學 2 柏濤雅苑 8 德怡居 編號編號 商業物業商業物業 6 富盈商務大廈 3 曉園中學 3 信和廣場 9 翠城花園 1 信和廣場 7 金盛大廈 4 昌崗路小學 4 海外花園 10 珠江醫院教授住樓 2 達鏢廣場 8 華憶百貨 5 珠江醫院 5 中旅僑園 11 省口腔醫院宿舍 3 星都大酒店 編號編號 學校醫院學校醫院 6 廣州美術學院 7 8 3 11 13 4 5 2 1 10 9 1 3 7 6 5 4 2 8 12 2 5 4 1 3 項目項目 6 6 居住人口稠密居住人口稠密，人人口構口構成多元化成多元化 CBRE | Page 7 周邊居住人口統
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