廣東中山專業市場開拓可行性研究報告（38頁）.pdf
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廣東中山專業市場開拓可行性研究報告（38頁）.pdf
1、中山市場開拓可行性報告 目 錄 第一部分 中山商品房市場 . 3 3 1. 中山市房地產市場概況 . 3 1.1 固定資產與房地產投資情況分析 .3 1.2 房地產市場供求情況分析 .4 1.3 城區與鎮區成交情況分析 .6 1.4 中山城區市場板塊劃分 . 12 1.4.1 東區板塊 . 12 1.4.2 西區板塊 . 13 1.4.3 南區板塊 . 14 1.4.4 北區港口板塊 . 15 1.4.5 火炬板塊 . 16 1.5 中山房地產市場評判 . 17 第二部分 中山商業市場 . 1818 2. 商業市場發展情況 . 18 2.1 商業規劃布局. 18 2.2 零售市場狀況 . 18
2、 2.2.1 圖 1 消費品零售總額狀況 . 19 2.2.2 商業用房成交情況. 20 2.3 商業市場發展特征 . 22 2.3.1 商業零售市場 . 22 2.3.2 寫字樓市場 . 24 2.4 商業供應類型分析 . 25 2.4.1 大型綜合商場 . 25 2.4.2 特色商業街 . 27 2.5 中山商業市場評判 . 28 第三部分 中山特色丏業市場 . 2929 3.中山特色丏業市場發展情況 . 29 3.1 中山城區丏業市場 . 30 3.2 中山鎮區丏業市場. 31 3.3 中山特色丏業市場評判： . 35 第四部分 異地項目的價值分析 . 3636 第五部分 中山市場開拓可
3、行性報告結論 . 3838 第一部分 中山商品房市場 1. 中山市房地產市場概況 1.1 固定資產與房地產投資情況分析 中山市 2000-2006 年固定資產 圖表.1-1. 單位：億元 年份 固定資產投資 同比增長 2000 年 109.95 45.80% 2001 年 177.99 61.89% 2002 年 211.72 18.95% 2003 年 262.06 19.66% 2004 年 291.29 11.15% 2005 年 321.4 10.34% 2006 年 342.77 6.6% 數據來源：中山統計信息網 中山市 2000-2006 年房地產投資情況 圖表 1-2 單位：億元 年份 房地產投資 同比增長 2000 年 21.17 45.80% 2001 年 32.87 55.30% 2002 年 36.55 11.20% 2003 年 51.94 44.11% 2004
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