廣東中山·天宏古鎮(zhèn)新天地文化休閑購物中心項目定位與業(yè)態(tài)布局(27頁).pdf
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廣東中山·天宏古鎮(zhèn)新天地文化休閑購物中心項目定位與業(yè)態(tài)布局(27頁).pdf
1、 中山 天宏 (暫定名)古鎮(zhèn)新天地 項目定位與業(yè)態(tài)布局 一古鎮(zhèn)商業(yè)現(xiàn)狀與缺失 二項目業(yè)態(tài)布局 三項目特色與亮點 四項目定位 目錄 一古鎮(zhèn)商業(yè)現(xiàn)狀與缺失 二項目業(yè)態(tài)布局 三項目特色與亮點 四項目定位 古鎮(zhèn)常住人口約15萬; 流勱人口達(dá)30余萬; 年生產(chǎn)總值達(dá)500億元人民幣 以上。 古鎮(zhèn)商業(yè)結(jié)構(gòu)比重嚴(yán)重失衡; 80%80%為燈飾批發(fā)銷售; 1 10%0%為星級/商務(wù)酒店; 僅有5%5%為文化娛樂服務(wù)業(yè); 餐飲比例更低于1%1%; 古鎮(zhèn)商業(yè)現(xiàn)狀 古鎮(zhèn)商業(yè)存在可優(yōu)化升級空間 因為文化娛樂服務(wù)、餐飲比例太小; 市民對文化娛樂消費需求越來越高; 所以使得消費客群嚴(yán)重外流至周邊鎮(zhèn) 區(qū)、市,如小欖、石歧、江
2、門; 本地政府將大力推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展; 增加文化娛樂服務(wù)業(yè)的商業(yè)比例, 使得古鎮(zhèn)人民可以在本地消費,并獲 得更多滿足感、幸福感 古鎮(zhèn)商業(yè)缺失業(yè)態(tài) 一古鎮(zhèn)商業(yè)現(xiàn)狀與缺失 二項目業(yè)態(tài)布局 三項目特色與亮點 四項目定位 天宏物流建筑體布局 4 小 河 小 河 建筑物 建筑間通道 停車場 古鎮(zhèn)新天地業(yè)態(tài)分區(qū)布局 4 小 河 小 河 建筑物 建筑間通道 停車場 娛樂區(qū) 購物區(qū) 餐飲區(qū) 廣播影視區(qū) 文化藝術(shù)展貿(mào)區(qū) 購物區(qū)布局之一 4 招商對象: 品牌連鎖店 奧特萊斯(OutletOutlet) 購物區(qū)布局之二 4 招商對象: 品牌連鎖店 奧特萊斯(OutletOutlet) 購物區(qū)布局之三 4 招商對象:
3、 娛樂區(qū)布局之一 4 招商對象: 大型主題量販 KTVKTV 娛樂區(qū)布局之二 4 招商對象: 大型游藝嘉年華 餐飲區(qū)布局之一 4 招商對象: 高檔宴會海鮮酒樓 餐飲區(qū)布局之二 4 招商對象: 大型國際美食廣場 廣播影視區(qū)布局之一 4 招商對象: 大型巨幕電影城 廣播影視區(qū)布局之二 4 電臺廣播直播間 少兒綜藝節(jié)目演播基地 每周特定時間均有精 彩節(jié)目上演、直播或 錄影,全省播放。 文化藝術(shù)展貿(mào)區(qū)布局之一 4 文化藝術(shù)品收藏交易 珠寶 玉器 古典 家具 陶瓷 紫砂 金屬 漆器 文化藝術(shù)展貿(mào)區(qū)布局之二 4 字畫展覽交易 景觀效果實景呈現(xiàn) 一古鎮(zhèn)商業(yè)現(xiàn)狀與缺失 二項目業(yè)態(tài)布局 三項目特色與亮點 四項目定位 項目特色與亮點 香山文化宣傳活勱 定期展覽中山非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的相關(guān)歷叱圖片; 定期舉辦中山非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的宣傳活勱, 如:飄色節(jié)、菊花節(jié)、涼茶節(jié)、民歌節(jié)、燈藝節(jié)等; 相關(guān)活勱將由廣東省電視臺宣傳