深圳華潤中心超大型商業主導的都市綜合體分析【25頁】.pdf
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深圳華潤中心超大型商業主導的都市綜合體分析【25頁】.pdf
1、中國深圳華潤中心 超大型商業主導的都市綜合體 項目概況 規劃與開發 主要建筑與特點 經驗與教訓 中國深圳華潤中心 項目概況 華潤中心由香港四大中資企業之一的華潤集團投資興建，是華潤在內地最大的投資項目。總建筑面積 約55萬平方米，總投資逾40億港元。 華潤中心是深圳有史以來規模最大、品質最高的都市綜合體項目，位于深圳市羅湖區深圳金融商 業核心區域，周邊金融機構林立，城市商貿繁榮。 中國深圳華潤中心 項目概況 與深圳標志性建筑“地王大廈”隔街相對；地處深圳市東西貫通的兩條主干道深南大道和濱河大道之 間；由深南大道、寶安南路、濱河大道等城市主要干道圍合而成；并有地下人行通道與深圳地鐵大劇 院站直接
2、相連； 周邊共有公交線路30多條；距深圳火車站、羅湖口岸約1000米；距中國最大陸路口岸皇崗口岸約5分 鐘車程；距深圳寶安國際機場30分鐘車程；距香港國際機場50分鐘車程。 萬象城萬象城 地王地王 大劇院站大劇院站 地下地鐵 通道 濱河大道 深南大道 寶安南路 地下地鐵 通道 濱河大道 深南大道 寶安南路 羅湖口岸羅湖口岸 1000米 皇崗口岸 米 皇崗口岸 5 分鐘車程 寶安機 場 分鐘車程 寶安機 場 30分 鐘車程 分 鐘車程 中國深圳華潤中心 項目概況 華潤中心首期項目包括超大規模室內購物及娛樂中心萬象城、國際標準5A甲級寫字樓華潤大廈。其中 定位為“深圳最大、華南最好、中國最具示范效
3、應的超大型室內購物中心”的萬象城，總建筑面積達 18.8萬平方米，擁有6層商用樓面，近300個大小不一、功能不同的獨立店鋪。 華潤中心由北、中、南三地塊組成，涵蓋不同功能及特點的寫字樓、購物及娛樂中心、五星級酒店以 及服務式公寓。 中國深圳華潤中心 項目概況 華潤中心首期項目由北區和中區組成，包括一座國際標準5A甲級寫字樓華潤大廈及一座超大型室內購 物中心萬象城，總建筑面積近25萬平方米，于2002年10月開工建設，2004年12月交付使用。萬象城是 深圳第一家真正集零售、餐飲、娛樂、休閑、文化、康體等諸多元素為一體的“一站式”SHOPPING MALL。包羅萬象、應有盡有的萬象城，為消費者帶來了全新的消費概念和生活體驗，成為深圳市民和 游客均向往的好去處，成為深圳新的城市名片和商業地標。 中國深圳華潤中心 項目概況 華潤萬象城在籌備開業時，華潤中心二期的規劃設計已全面啟動，于 2005
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